дело № 2-5320/2025

41RS0001-01-2025-006732-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего (судьи) Галеевой Л.П., 

при секретаре Горовой В.Н.,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жильё серии АГ №.

В начале ДД.ММ.ГГГГ к нему обратились его дочь ФИО2, внучка ФИО3 и внук ФИО4 с просьбой зарегистрировать их по месту жительства в его квартире на непродолжительное время, пока они не разрешат свои жилищные и бытовые вопросы в связи с продажей квартиры, в которой они проживали.

При этом у ответчика на тот момент уже имелась в собственности доля в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, но оформлять там регистрацию они не хотели. Фактически в квартиру никто из них, в том числе ответчик, не вселялся, регистрация была формальной.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года дочь и внучка снялись с регистрационного учёта в его квартире, а ответчик этого не сделал, объясняя, что ему пока не до этого.

В дальнейшем ответчик на просьбы «выписаться» из квартиры стал в грубой форме отказываться, сообщив, что, будет зарегистрирован столько, сколько посчитает нужным.

Вместе с тем, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не имеет в квартире личных вещей, не помогает с оплатой коммунальных платежей и имеет в собственности долю в ином жилом помещении, где и проживает, не осуществлял попыток к вселению в квартиру.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца является препятствием для осуществления законных прав собственника и также препятствует истцу в оформлении субсидий.

Просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец участия не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извеща-ются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или те-леграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания раз-мещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского го-родского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросо-вестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными пра-вами.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законо-дательством не предусмотрено иное.

Как следует из п. 67 названного Постановления, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, он был возвращен по истечении срока хра-нения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспон-денции не явился без уважительных причин за получением судебного из-вещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись, таким об-разом, от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное за-седание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рас-смотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым по-мещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма содержится и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жи-лого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраня-ется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с дру-гими лицами.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого поме-щения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадле-жащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на осно-вании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установ-ленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 ок-тября 1995 г. № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конститу-ция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гаран-тировала право на жилище.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими граж-данами, государством и обществом вводится регистрационный учет граж-дан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, за-конами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осу-ществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовав-шего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем пре-кращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устра-нения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были со-единены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жильё серии № № (л.д.15).

Как следует из поквартирной карточки ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14). 

Согласно сведениям, предоставленным ОАСР УМВД России по Камчатскому краю по запросу суда ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.26). 

Как указал в иске истец, ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Доказательств обратного стороной ответчику суду не представлено и в ходе разбирательства по делу не установлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд признает, что регистрация ответчика по спорному жилому по-мещению, принадлежащего на праве собственности истцу, существенно ограничивает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные граж-данским и жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна дока-зывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания сво-их требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым домом между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в мате-риалах дела не имеется.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помеще-нии, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведо-мительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения. 

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд прихо-дит к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его ис-пользования, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по ад-ресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

данные изъяты> (паспорт № №, выдан 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

данные изъяты> (паспорт № №, выдан 

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелля-ционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Л.П. Галеева