Дело №

23RS0№-72

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 марта 2021 года

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи ФИО6

при секретаре ФИО4, 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5, предоставившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование поданного иска указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 173 кв.м., по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. получил недвижимость в наследство от своих родителей.

Ответчика ФИО2, после заключения брака в 2009 году, он зарегистрировал по своему месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено соответствующей отметкой в домовой книге.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № их брак расторгнут, о чем внесена запись ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

Ответчик членом его семьи не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство они не ведут, у них нет единого семейного бюджета, её личные вещи в доме отсутствуют. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает истец самостоятельно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

Истцу неизвестно местонахождении и место жительства ответчика.

Просил признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

Участвующий в судебном заседании истец ФИО1, уточнил заявленные исковые требования и просил суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства.

Участвующая в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО5, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суду пояснила, так как место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, не возражала об удовлетворении исковых требований ФИО1, так как в настоящее время ФИО2 не является членом его семьи и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ не имеет в настоящее время права пользоваться жилым помещением принадлежащем на праве собственности истцу.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 173 кв.м., по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, получил недвижимость в наследство от своих родителей.

Ответчика ФИО2, после заключения брака в 2009 году зарегистрировал по своему месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметкой в домовой книге.

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем внесена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведут, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно.

В силу требований ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ истец вправе пользоваться принадлежащей ему жилым домом и распорядиться им по своему усмотрению. Проживание и регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника, лишает возможности пользоваться ею по назначению и распорядиться по усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, прекращенным.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через 

<

адрес> районный суд в течении месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

<

адрес>

районного суда ФИО7