Дело №2- 516/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС ДАТА. на основании договора купли-продажи. Ответчик не живёт в доме и никогда не жил, не несёт расходов по содержанию жилья, сохраняет лишь регистрацию в доме. 

ФИО1 в судебном заседании поддержала требование. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом о не проживании. Представитель - адвокат Спиридонова В.А. с иском не согласна. Просит суд не нарушать прав ответчика, принять законное и обоснованное решение.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС ДАТА. принадлежит ФИО1 с ДАТА на основании договора купли-продажи. ФИО2 не живёт в доме и никогда не жил, не несёт расходов по содержанию жилья, сохраняет лишь регистрацию в доме.

Данные обстоятельства подтверждены актом о не проживании, показанием свидетеля ФИО3 не доверять которой суда нет оснований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева