Дело № 2-2281/2019 24RS0040-01-2019-002556-41

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Сапуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2019 по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом №333 от 16.11.2015 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.10.2015 года по 30.04.2019 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 122906,20рублей, пени за просрочку платежа с апреля 2016 по апрель 2019 в размере 19210,82 рубля. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4042,34 рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 на основании договора приватизации от 28.03.1995 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирными домами №58-У от 01.03.2016 года оказывает ООО «Жилкомсервис».( л.д. 54-77,78-96) 

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01.10.2015 года по 30.04.2019 года в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 122906,20рублей ( л.д. 11-12). 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет расчету истца не представлен, поэтому суд принимает представленный истцом расчет за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в указанном в иске размере подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период просрочки с апреля 2016 года по апрель 2019 года в размере 19 210,82 рублей.

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО «Жилкомсервис» в указанном выше размере в полном объеме. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2016,93 руб. и 2025,41 рубль, что подтверждается платежными поручениями № от 25.06.2019 года и № от 25.04.2019 при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, по тем же обстоятельствам взыскания с нее задолженности по ЖКУ за тот же период. Определением мирового судьи от 29.04.2019 в принятии заявления истца было отказано на основании ст. 125 ГПК РФ. 

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4042,34 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис», удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2015 года по 30.04.2019 года в размере 122906,20 рублей, пени за просрочку платежа за период с апреля 2016 по апрель 2019 в размере 19 210,82 рублей, а также госпошлину в размере 4042,34 рублей, а всего 146159,36 рублей 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 07 августа 2019 г.