Дело № 2-544/2023

24RS0003-01-2023-000982-95

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

С участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края 

Шнайдер О.П.,

Истца ФИО1,

Ответчика ФИО3,

при секретаре Ивашиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Столовой ФИО9 к Шнытко ФИО10 о выселении из жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором она проживает совместно с сожителем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В брачных отношениях они не состоят, общего хозяйства фактически не ведут. При совместном проживании ФИО3 никогда не помогал ей с оплатой коммунальных услуг, а также проведения ремонтных работ в доме, на приобретение продуктов питания денежных средств выделял минимум. Сожитель ФИО3 систематически наносит ей побои, наносит различные удары, выкручивает руки, вырывает волосы, угрожает ей убийством и сожжением ее дома, и причинением вреда здоровью, тем самым приносит ей страдания. Ответчик постоянно давит на нее психологически, систематически унижает, приносит душевные страдания, в связи с этим она постоянно испытывает длительные психические переживания. Истец неоднократно обращалась в органы МВД, вызывала полицию, Однако сотрудники относились к её заявлению посредственно, не принимая никаких действенных мер. Совместное сожительство с ФИО3 невозможно, он добровольно не выселяется из принадлежащего ей дома, она опасаюсь за свою жизнь и здоровье. В связи с чем Истец просит выселить ФИО4 из дома находящего по адресу; 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила их удовлетворить, показав, что совместно проживать с ответчиком не желает.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании по заявленным требованиям возражал и показал, что в данный жилой дом он вложил большие средства, сделал там ремонт. Приобретали данный дом на совместные денежные средства, однако подтвердить документально это он не может. Ранее он работал вахтовым методом и все денежные средства отдавал истице. Другого жилья у него нет. 

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П. полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, непротиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 25.04.2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04 мая 2011 г. № № и № № (л.д. 8,40-41).

ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес> с 06.05.2011 г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ксерокопией паспорта № № (л.д.11-12).

Шнытко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> с 30.11.1994г. и по н.в. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ксерокопиями паспорта № №, № № № и информацией миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» (л.д.9-10,19-21,27).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения к административной ответственности не привлекался, был осужден 07.06.2004г. судебным участком №7 в Балахтинском районе Красноярского края по ч.1 ст. 157 УК РФ к 9 м. исправительных работ, что подтверждается справкой по лицу и справкой о результатах проверки на судимость от 24.11.2023г. МО МВД России «Балахтинский» (л.д.22-25, 26).

08.01.2023г. в 15 час. 25 мин. в дежурную часть МО МВД России «Балахтинский» поступило сообщение от ФИО1, прож. 

<

адрес> том, что сожитель Шнытко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ. рождения ломает двери дома заявительницы. Зарегистрировано в КУСП № от 08.01.2023 г. По заявлению проведена проверка сообщение приобщено к номенклатурному делу (л.д.34-39).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, доказательств о выделении собственных денежных средств на ремонт и содержание жилого дома ответчик суду не представил, добровольно выселяться из жилого помещения не желает. 

Суд считает установленным, что обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ответчиком и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено. Проживание ответчика в квартире, ограничивает права истца по пользованию жилым помещением.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и выселить Ответчика из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчиком не представлено доказательства его дальнейшего законного проживания в указанном доме, принадлежащего на праве собственности истцу. Истец, предоставляя в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а позже заявляя требование по выселению из принадлежавшего ему дома, реализует правомочия по пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Столовой ФИО14 – удовлетворить.

Выселить Шнытко ФИО15 из квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2023 года