дело №2-673

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 11 сентября 2018 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ходус А.Н.,

при секретаре – Эчкаловой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Татусь И.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с возложением обязанности по снятию ответчицы с регистрационного учета, мотивируя следующим.

Она является собственником указанного жилого дома. В данной квартире зарегистрирована ее бывшая сноха, которая после расторжения брака с ее сыном, то есть с 2012г., в данном домовладении не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Она не располагает сведениями о месте нахождении ФИО1 и не может с ней связаться. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться своей собственностью – домом и землей.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась почтовым извещением, судебное извещение возвратилось в суд с отметкой «Истек срок хранения», согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 09.08.2018г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, то есть по адресу, указанному в исковом заявлении, согласно же акту о не проживании 

<

адрес> территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 01.08.2018г. ФИО1 по адресу: 

<

адрес> фактически с 2012г. не проживает. Поскольку фактическое место жительства ответчицы в настоящее время истцу и суду неизвестно, представитель у нее отсутствует, в соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчицы, место жительства которой неизвестно, и в целях обеспечения принципа состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчицы - адвокат Татусь И.А. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда. Полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО1.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу ГУ МВД России по Ставропольскому краю не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение искового заявления оставил на усмотрение суда. 

В судебное заседание представитель третьего лица Главного Управления по вопросам миграции МВД России по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, согласно которому судебное извещение было получено адресатом 05.09.2018г.. 

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу и представителя ответчицы, исследовав материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного в простой письменной форме, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Из домовой книги прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что в нем с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ФИО3 в указанном жилом помещении подтверждается справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 09.08.2018г..

Таким образом, в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, - постоянно зарегистрирована ответчица ФИО1, которая продолжает быть зарегистрированной на данной жилой площади и в настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом. В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.55 и ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведениям 

<

адрес> территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 01.08.2018г. ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, - зарегистрирована, но фактически по указанному адресу с 2012г. не проживает. 

В судебном заседании установлено, что ответчица с 2012г. не является членом семьи истицы, так как доказательств обратного суду не представлено, длительное время в ее жилом помещении не проживает, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, не установлено. Местонахождение ответчицы истице и суду не известно.

Не проживание ФИО1 в данном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает права ФИО2 как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчица не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, и поэтому, право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: а. 

<

адрес>, - следует прекратить.

Исковые требования обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по указанному адресу.

Учитывая, что в настоящее время Нефтекумский район Ставропольского края преобразован в Нефтекумский городской округ Ставропольского края, то адрес жилого помещения подлежит уточнению в этой части.

При этом, исковые требования о возложении обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, так как данная обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу Ставропольского края при наличии вступившего в законную силу решения суда по данному вопросу, возложена в силу закона. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных с.2 ст.96 ГПК РФ. В соответствии с п.15 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы, являющиеся инвалидом первой группы. Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований и поэтому, с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета 300,00руб. в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 в доход Нефтекумского городского округа Ставропольского края судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 коп.. 

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.