Дело № 2-1163/2021

№

Решение

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю., 

при секретаре Шаповаловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация района) обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса. Исковые требования обоснованы тем, что администрация района является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> находящегося в реестре имущественной части казны, держателем которого выступает истец. Наниматели, зарегистрированные лица в спорном жилом помещении отсутствуют. Решение о предоставлении квартиры не принималось, договор социального найма ни с кем не заключался, решения судов о признании членом семьи нанимателя к истцу не поступали. Ответчик ФИО2 длительное время самовольно проживал в спорном жилом помещении, не имея регистрации по месту проживания. Заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 25.04.2019 по делу №№ ФИО2 был выселен из квартиры №№ расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. За период незаконного проживания ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 124245,86рублей, которую ответчик не оплатил до настоящего времени. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2020 по делу № с администрации района в пользу ТСН «Содружество-3» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91849,90 рублей за период с марта 2017 года по март 2020 года, пени в размере 19174,06 рублей за период с 10.04.2017 по 05.04.2020, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4031 рублей. Истец с учетом положений ст. 1081 ГК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 91849,90 рублей за период с марта 2017 года по март 2020 года, пени в размере 19174,06 рублей за период с 10.04.2017 по 05.04.2020, а всего 110023,96 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включается в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципальной собственности, держателем жилого помещения является администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов». 

Вступившим в законную силу заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 25 апреля 2019 года по делу № № из квартиры без предоставления другого помещения выселен ФИО2 Решением суда установлено, что ФИО2 занимал жилое помещение при наличии факта включения квартиры в реестр муниципальной собственности и отказа в регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора от 15.01.1995 об индивидуальном долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного с ТОО СМУ-2 «Саратовжилстрой». Согласно акту обследования от 21.02.2019, составленному ТСН «Содружество-3», ФИО2 на протяжении многих лет проживает по адресу: 

<

адрес>, имеет задолженность в размере 124245,86 руб. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2020 по делу № № по иску ТСН «Содружество-3» к администрации Волжского района МО «Город Саратов», третье лицо - ФИО2, с администрации Волжского района МО «Город Саратов» в пользу ТСН «Содружество-3» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91849,90 рублей за период с марта 2017 года по март 2020 года, пени в размере 19174,06 рублей за период с 10.04.2017 по 05.04.2020, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4031 рублей.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных этим кодексом.

В материалы дела истцом представлены платежные поручения №№ от 03.03.2021 на сумму 23205,06 рублей и №№ от 09.03.2021 на сумму 91849,90 рублей в рамках исполнения решения Арбитражного суда Саратовской области от 25.11.2020.

В ходе судебного разбирательства ответчик контррасчет сумм, подлежащих взысканию, возражения не представил.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» о взыскании с ФИО2 в пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» денежных средств в размере 110 023,96 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3400 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» денежные средства в размере 110023,96 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Саратов» государственную пошлину в размере 3400 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 30 марта 2021 года.

Судья Е.Ю. Гурылева