Дело № 2-953/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 год г. Комсомольск-на-Амуре 

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царёвой З.А., с участием

истца ФИО1; 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «ХТСК» СП «Комсомольские тепловые сети», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», ФИО2, ФИО3, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» о распределении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, предоставлении отдельных платёжных документов; 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился с иском о распределении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, предоставлении отдельных платёжных документов за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, корпус 2 

<

адрес>. Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно проживают в муниципальной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 2 

<

адрес>. В настоящее время отсутствует соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между совместно проживающими членами семьи, однако ФИО1 и его сестры ФИО2, ФИО3 ведут раздельное хозяйство, совместного бюджета не имеют. Просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив размер участия в указанных расходах ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях от общей суммы платы за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, корпус 2 

<

адрес>., является муниципальной собственностью, в указанной квартире проживает он и его сестра ФИО4 с её несовершеннолетними детьми, остальные зарегистрированные в данном жилом помещении лица по указанному адресу не проживают. В связи с тем что, по оплате за коммунальные платежи за указанное жилое помещение образовалась задолженность, судебные приставы-исполнители удерживают у него с заработной платы большую часть заработанных денежных средств. Он (ФИО1) и его сестры ФИО2, ФИО3 ведут раздельное хозяйство, совместного бюджета не имеют, соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между совместно проживающими членами семьи не достигнуто.

Судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по почте заказными письмами с уведомлениями по известному суду адресу, где значатся зарегистрированным и фактически могут проживать ответчики. Согласно справок ОАСР УМВД России по Хабаровскому краю в г.Комсомольск-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 2 

<

адрес>. Согласно почтовым уведомлениям ФИО2, ФИО3 судебные повестки о явке в судебное заседание не получают. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой 3 Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Суд полагает, что такое поведение ответчиков свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, ФИО2, ФИО3 злоупотребляют своими субъективными правами.

Представители ответчиков Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «ХТСК» СП «Комсомольские тепловые сети», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ. Представитель ЗАО «Компания Дельта» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ

Таким образом, в соответствии с условиями ч.4 ст.167 ГПК РФ, у суда имеется достаточно оснований для рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания ответчиков.

Суд, выслушав лица участвующего в судебном заседании, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительских кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Из Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, справки МУП «ЕРКЦ города. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документ (пункт 27 Постановления). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ) (пункт 29 Постановления). 

В представленных материалах гражданского дела не представлено доказательств заключения такого соглашения между истцами и ответчиком, как собственниками спорного жилья.

При отсутствии соглашения между пользователями, суд полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях от общей площади спорного жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платёжных документов.

Изменение формы ответственности по обязательствам по оплате жилищных и коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования и распределить порядок, размер участия сторон по внесению квартирной платы и оплаты за коммунальные услуги с представлением платёжных документов на имя пользователя ФИО1 - отдельно; на имя пользователя ФИО2 – отдельно, на имя пользователя ФИО3 – отдельно, в равных долях от общей площади спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «ХТСК» СП «Комсомольские тепловые сети», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», Закрытому акционерному обществу «Компания Дельта», ФИО2, ФИО3, третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» о распределении порядка и размера в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, предоставлении отдельных платёжных документов,- удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2, ФИО3, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «ХТСК» СП «Комсомольские тепловые сети», Акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», Закрытое акционерное общество «Компания Дельта» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в № доли общей площади № кв.м. 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес>, выдавать ФИО2 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере № общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере № доли общей площади указанной квартиры. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья: Е.А. Шкатов