Дело № 2-1279/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

20 июня 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – Дено М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной миграционной службы города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> Требования мотивированны тем, что истец является нанимателем указанной квартиры. Ответчик с 2008 и по настоящее время в квартире не проживает, настоящее местонахождение ответчика неизвестно, вселиться в квартиру не пыталась, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку настоящее место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 16.05.2019 г. ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 24.05.2019г. № 116/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Дено М.Б.

Представитель ответчика - адвокат Дено М.Б. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В соответствии с п.32 Постановления пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Из содержания нормативных положений ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании ордера №514 от 11.10.1994 года.

По данному адресу, согласно сведениям из домовой книги, зарегистрирована ответчик ФИО2 - дочь истицы.

Ответчик ФИО2, направила истцу согласие (при своем отказе от заключения договора социального найма), удостоверенное нотариусом Калининградского ГНО ФИО3 за №2-4-2265 от 29.07.2016г., и согласие (при своем отказе от участия в приватизации), удостоверенное нотариусом Калининградского ГНО ФИО3 за №2-4-2265 от 24.03.2016г., относительно квартиры 

<

адрес> 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, совместное хозяйство с нанимателем – истцом не ведет, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой №

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, 

<

адрес> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко