Дело № 2-1328/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Нижний Новгород.

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Клоповой А.Г.

С участием ответчика П.А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДК Сормово 13» к П.Ю.А., П.А.В., Б.Е.Н. о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков денежные средства за содержание и ремонт жилого помещения в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, ссылаясь, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилого помещения, расположенном по адресу: г.Н.Новгород 

<

адрес>. С февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. От добровольного погашения задолженности уклоняются. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно исковые требования поддержала.

Ответчик П.А.В. в судебном заседании не отрицал об имеющейся задолженности, суду пояснил, что он и его жена П.Ю.А. являются сособственниками, оплату за коммунальные услуги не производят в связи с тем, что не согласны с тарифами применяемыми управляющей компанией. Б.Е.Н. – мать П.Ю.А. и является членом их семьи.

Выслушав объяснения ответчика. проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 1, 2 4 ������ ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники... могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, квартира 

<

адрес>, общей площадью 70,50 кв.м., принадлежит на праве собственности ответчикам П.Ю.А., П.А.В. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик П.Ю.А., П.А.В., а так же в качестве членом семью собственников- ответчик Б.Е.Н., несовершеннолетние П.В.А.- ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.А.А.-ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В качестве формы управления многоквартирным домом по адресу г.Н.Новгород 

<

адрес> избрано ООО «ДК Сормово 13».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждено расчетом задолженности. Расчет задолженности судом проверен.

В адрес ответчиков направлялись квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако задолженность не погашена. 

В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 

<

данные изъяты> по квартире 

<

адрес>.

Установив факт несвоевременной оплаты ответчиками обязательных платежей, суд применяет положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает с ответчиков пени.

Суд соглашается с расчетом, составленной истцом и взыскивает с ответчиков пени в размере 

<

данные изъяты>

В процессе рассмотрения дела, ответчиками заявлялось ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Сормовским районным судом г.Н.Новгорода гражданского дела по иску жильцов дома № по 

<

адрес> к ООО «ДК 

<

адрес> 13» о защите прав потребителей. Оснований для удовлетворения данного ходатайства у суда не имеется. В случае удовлетворения указанного иска, будет произведен перерасчет задолженности. Кроме того, ответчики не лишены возможности обратиться с ходатайством о приостановлении исполнительного производства в случае его возбуждения.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>51 коп.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 244 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с П.Ю.А., П.А.В., Б.Е.Н. в пользу ООО «ДК Сормово 13» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>51 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода

Копия верна. 

Председательствующий Е.В. Базурина