дело № 2-343/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Адамовка 22 декабря 2025 года

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абдулова М.К.,

при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

администрация МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области обратилась в суд с указанным заявлением. В обоснование заявления указала, что по адресу: 

<

адрес>, находится квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Данный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Оренбургской области как бесхозяйный объект недвижимости, о чем 27 декабря 2023 года в ЕГРН сделана запись. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто не заявлял на него о своих правах. Фактически данным объектом недвижимости никто не обладает. В связи с указанными обстоятельствами заявитель просил признать за ним право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации МО Адамовский район Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 290 ГПК РФ предусматривает, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно положениям ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в реестре муниципальной собственности МО Адамовский район Оренбургской области, собственности Оренбургской области и Российской Федерации не состоит, в указанной квартире никто не проживает.

Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 27 декабря 2023 года. Сведений о собственниках указанного объекта не имеется. Следовательно, годичный срок, предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, истек.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области подлежит удовлетворению, поскольку из исследованных документов следует, что указанная квартира не имеет собственника, была принята на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления – администрации МО Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области, при этом орган местного самоуправления предпринимал меры к тому, чтобы установить собственника или законного владельца указанного объекта, однако в администрацию сельсовета собственник или законный владелец указанного объекта недвижимого имущества с соответствующим заявлением не обратился, в указанной квартире никто не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

заявление администрации муниципального образования Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Брацлавский сельсовет Адамовского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.К. Абдулов