Дело №2-280/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи И.С. Леккеревой,

при секретаре В.А. Ратько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Карелия о признании результатов межевания недействительными и исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился с указанными исковыми требованиями к Управлению Росреестра по Республике Карелия по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного участка было установлено, что границы участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, данный участок полностью располагается на территории участка, принадлежащего истцу. В связи с чем истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором выразил возражения по заявленным требованиям. 

Третье лицо ФИО3 возражала по заявленным требованиям.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Судом установлено, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка ... кв.м. Право собственности на участок зарегистрировано за ФИО1 По сведениям ЕГРН в пределах границы земельного участка с кадастровым номером № расположен объект недвижимости - здание с кадастровым номером №, местоположение определено как: .... На указанное здание зарегистрировано право собственности за ФИО1 

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадь участка 1500 кв.м. Право собственности на участок зарегистрировано по 1/5 доли за ФИО10 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодека РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспаривающим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.

Исходя из принципа диспозитивности, только истец определяет к кому предъявлять иск и в каком объеме требовать от суда защиты своих прав.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и государственный кадастровый учет недвижимого имущества производит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, являющаяся федеральным органом исполнительной власти, которая осуществляет свою деятельность, в том числе через территориальные органы (пункты 1, 45.1.1, 5.1.3 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года N 457).

В рассматриваемом случае иск предъявлен к ненадлежащему ответчику - к органу, который не осуществлял формирование спорного земельного участка, не распоряжался им, не имеет материального - правового интереса к предмету спору. Сторона истца настаивала на требованиях к заявленному ответчику, при этом, не указывая, в чем состоит нарушение его прав со стороны ответчика, и не учитывая, что орган кадастрового учета проверяет документы по форме и наличию требуемых для государственного кадастрового учета объекта недвижимости сведений и не уполномочен на выполнение кадастровых работ и формирование земельного участка. Управление Росреестра по РК не имеет правовых притязаний на спорный объект недвижимости, спор о праве между истцом и Управлением отсутствует, Управление не является стороной спорного материального правоотношения, не нарушало и не оспаривает прав истца на указанный земельный участок. 

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года.