УИД: 66RS0052-01-2025-000933-22

Гражданское дело № 2-751/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 02 октября 2025 года 

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при ведении протокола секретарем Цыкаревой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО6 к Ус ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника,

установил:

Истец обратился в суд с иском, просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, с кадастровым №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что на исполнении в Сысертском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 06.03.2025 на основании исполнительного листа серии ФС № по гражданскому делу №, выданного 11.02.2025 Сухоложским городским судом Свердловской области о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Новая линия» задолженности в сумме 99 703 руб. Требования исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены. В целях надлежащего исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные организации. Согласно сведениям, полученным от кредитных организаций, установлено, что денежные средства, достаточные для погашения задолженности, на расчетных счетах должника отсутствуют. В рамках указанного исполнительного производства установлено наличие в собственности ФИО2 спорного недвижимого имущества. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в процессе совершения исполнительных действий не установлено.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: ООО КБ «Ренессанс Кредит», ПАО «Сбербанк России», МИФНС № 29 по Свердловской области.

Истец судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО8 просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал. 

Представители третьих лиц ООО «Новая Линия», ООО КБ «Ренессанс Кредит», ПАО «Сбербанк России», МИФНС № 29 по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, в Сысертском РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области в отношении Ус ФИО9 06.03.2025 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа серии ФС № от 11.02.2025, выданного Сухоложским городским судом Свердловской области по гражданскому делу №, о возмещении ущерба в пользу ООО «Новая Линия» в размере 99 703 руб. (л.д. 5-6, 7-8).

Судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника направлены запросы сведений о банковских счетах должника (л.д. 50-52), сведений о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц (л.д. 53), запрошена информация об имеющихся у должника транспортных средствах (л.д. 54).

Согласно ответу МВД (л.д.54), ОМВД России «Сухоложский» (л.д. 100), транспортные средства за ФИО2 не зарегистрированы.

Судебным приставом-исполнителем Сысертского РОСП вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 15-49).

В соответствии со справкой о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на 01.08.2025 по исполнительному производству №-ИП, с должника ФИО2 удержаний не поступало (л.д.55).

Согласно ответу Сухоложского РОСП ГУФССП России по Свердловской области, в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства:

№-ИП от 02.06.2025, возбужденное на основании исполнительного листа № от 30.05.2025, о взыскании с Ус ФИО10 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности в размере 275 923,3 руб. (л.д. 75-77). Согласно сводке по исполнительному производству от 14.08.2025, остаток задолженности составляет 295 237,93 руб. (л.д. 78-80).

№-ИП от 13.11.2024, возбужденное на основании судебного приказа № от 20.05.2024, выданного судебным участком № 3 Сысертского судебного района Свердловской области, о взыскании с Ус ФИО11 в пользу МИФНС № 29 по Свердловской области задолженности в размере 9 206,94 руб. (л.д.8-83). Согласно сводке по исполнительному производству от 14.08.2025, остаток задолженности составляет 9 206,94 руб. (л.д. 84-87).

Ранее на исполнении Сухоложского РОСП находилось исполнительное производство № от 13.09.2023, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительная надпись нотариуса № от 27.04.2023, о взыскании с Ус ФИО12 в пользу ООО КБ «Ренессанс Кредит» задолженности в размере 814 088,37 руб. (л.д. 70-72). 30.04.2025 указанное исполнительное производство окончено на основании п.4 ч.1 ст. 46 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (л.д. 73-74). 

Требования исполнительных документов должником в полном объеме не исполняются.

По сведениям из ЕГРН (л.д. 9, 11-13, 63-64, 65), Ус ФИО13 принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость 350462,04 руб. Аналогичные сведения представлены МИФНС № 29 (л.д. 88-89). 

Сведений об иных объектах недвижимости, принадлежащих Ус ФИО14 в ЕГРН не имеется (л.д.65).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.04.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости (л.д.14). 

Согласно справке БТИ (л.д. 99), ответа Администрации муниципального округа Сухой Лог (л.д. 101), акта осмотра (л.д. 102-103), на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют объекты капитального строительства, в том числе объекты незавершенного строительства; территория земельного участка заросла травой.

Учитывая, что спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, в том числе объекты незавершенного строительства, земельный участок приобретен ответчиком в индивидуальную собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, суд приходит к выводу, что на него может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив вышеизложенные обстоятельства, руководствуясь положениями статей 24, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество возможно в силу того, что оно является единственным способом защиты прав взыскателя, так как сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на данное имущество, при этом обращение взыскания на указанное истцом имущество отвечает принципу соотносимости объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения. 

При таких обстоятельствах, требование истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в силу вышеизложенного является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО15 к Ус ФИО16 (паспорт №) об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Ус ФИО17 - земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м.

Взыскать с Ус ФИО18 в пользу бюджета муниципального округа Сухой Лог государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.

Судья Сухоложского городского суда 

Свердловской области О.Н. Васькова