Дело № 2 – 750/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Мякишевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи земельного участка, сумму судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств в размере 550000 рублей, полученных по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, сумму судебных расходов. 

В обоснование заявленных требований указано, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГ заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес >. Стоимость указанного земельного участка составила 550000 рублей и на момент подписания договора была оплачена ФИО1 в полном объеме. При заключении договора ФИО2 приняла на себя обязанность передать в собственность земельный участок без ограничения (обременения) правами третьих лиц. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован ДД.ММ.ГГ.

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 19.01.2017 по гражданскому делу № 2-30/2017 по иску Калининградского межрайонного природоохранного прокурора признаны недействительными результаты межевания по формированию и установлению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> признано недействительным формирование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес >; признано недействительным формирование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес >; признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО3; признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО1; признано недействительным разрешение на строительство 

<

данные изъяты> индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес >, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГ. Решение суда являлось основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных выше земельных участках, а также основанием для снятия земельных участков с государственного кадастрового учета.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 166, п. 1 и п. 2 ст. 167 ГК РФ, истец полагает, что, с учетом признания судом указанного выше договора купли-продажи недействительным, необходимо применить последствия его недействительности, взыскав с ответчика денежные средства, уплаченные по договору, судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель Булка М.А., действующий на основании доверенности, доводы иска поддержали, просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО4, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, представив суду письменное заявление о признании иска с разъяснением положений ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как видно из заявления ответчика, ФИО2 исковые требования признает добровольно. Признание ответчиком иска не противоречит закону и имеющимся в деле материалам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца, с учетом их уточнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173 ч.3, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделок и взыскании денежных средств, полученных по договору купли-продажи земельного участка, сумму судебных расходов, - удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки 

<

адрес >, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес >, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца 

<

адрес >, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес >, денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, в размере 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8700 (восемь тысяч семьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: А.Ю. Кунина