Судья Баранкова Е.А. УИД 38RS0036-01-2025-003268-94

Судья-докладчик Ананикова И.А. № 33-539/2026 (33-10616/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2026 г. г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Ананиковой И.А.,

судей Бадлуевой Е.Б., Малиновской А.Л.,

при секретаре Королевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3552/2025 по иску ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО15 к администрации г. Иркутска об обеспечении во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма

по апелляционной жалобе представителя истца ФИО16

на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 22 августа 2025 г.,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, ФИО17. ссылалась на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО18, признаны малоимущими и состоящими на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании приказа администрации г. Иркутска № 580-08-601/2020 от 03.11.2020; фактически проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, расположенном по адресу: г. (данные изъяты), нанимателем которого является ФИО19. Администрация г. Иркутска, включив ее в список на внеочередное получение жилья по договору социального найма, в последующем отказала в предоставлении жилого помещения. Просила (л.д. 93-94) обязать администрацию г. Иркутска обеспечить во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма ее и ее дочь ФИО20.; прекратить их право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты) с момента предоставления иного жилья по договору социального найма.

Приведенным выше решением суда постановлено в иске отказать.

В апелляционной жалобе представитель истца ФИО21. просит решение отменить. Ссылается на несоответствие решения суда нормам материального права и обстоятельствам дела. Считает, что нахождение истца на учете на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для удовлетворения иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель администрации г. Иркутска, третьи лица ФИО22., ФИО23. не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения ФИО24., третьего лица ФИО25., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

По делу установлено, что ФИО26. с 30.10.2002, ее дочь ФИО27, с 23.04.2013 зарегистрированы по адресу: (данные изъяты)

На основании приказа администрации г. Иркутска от 03.11.2020 № 580-08-601/2020 ФИО28 составом семьи 2 человека (дочь ФИО29.) признана малоимущей и принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

07.02.2023 ФИО30. и ее дочь ФИО31. в качестве членов семьи нанимателя включены в типовой договор социального найма № 005029, заключенный между администрацией г. Иркутска и ФИО32., в отношении жилого помещения по адресу: (данные изъяты) Другими членами семьи в договоре указаны ФИО33., ФИО34., ФИО35.

Распоряжением комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 02.12.2022 № 944-02-348/2 на основании заключения межведомственной комиссии от 17.11.2022 № 401 жилое помещение по адресу: (данные изъяты) признано непригодным для проживания граждан.

Приказом администрации г. Иркутска от 02.05.2023 № 580-08-335/23 ФИО36 включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Распоряжением комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 11.07.2023 № 944-02-181/3 жилой дом по адресу: (данные изъяты) признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании приказа начальника департамента жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска от 16.10.2023 № 580-08-838/23 ФИО37 взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: (данные изъяты) предоставлена квартира по адресу: (данные изъяты) на состав шесть человек: ФИО38., ФИО39 ФИО40., ФИО41 ФИО42

Приказом департамента жилищной политики комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска № 580-08-20/24 от 15.01.2024 приказ от 16.10.2023 № 580-08-838/23 отменен.

Письмом администрации г. Иркутска от 09.01.2024 № 082-74-17/24 в предоставлении ФИО43. и ее дочери ФИО44. отдельного жилого помещения во внеочередном порядке отказано.

Решением Кировского районного суда г. Иркутска от 25.06.2024 по административному делу № 2а-1737/2024 в удовлетворении заявления ФИО45. к администрации г. Иркутска, комитету по градостроительной политике администрации г. Иркутска о признании незаконным решения от 09.01.2024 № 082-74-17/24 отказано. Апелляционным определением от 17.12.2024 решение отменено в связи с переходом суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и принято новое решение об отказе в иске.

Судебная коллегия в апелляционном определении по делу № 2а-1737/2024 указала, что предоставление для проживания иного благоустроенного помещения взамен аварийного носит компенсационный характер, предоставляется не в целях улучшения жилищных условий, а в связи с невозможностью проживания в аварийном жилом помещении, при этом одним из критериев равнозначности предоставляемого жилого помещения является его соответствие ранее занимаемому по общей площади, жилое помещение взамен признанного аварийным должно быть предоставлено гражданам, имеющим право пользования таким помещением, общей площадью не менее ранее занимаемого, а не пропорционально количеству зарегистрированных в нем лиц. Доказательств того, что помещение, в котором проживают лица, участвующие в деле, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, не имеется.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, правом получения каждым проживающим в аварийном жилом помещении гражданином отдельного другого жилого помещения взамен аварийного данные лица по основанию, предусмотренному статьей 86 ЖК РФ, не обладают, поскольку законодатель предусмотрел возможность обеспечения всех проживающих только одним жилым помещением с учетом компенсационного характера обеспечения жильем. Требование о предоставлении такого жилого помещения может быть заявлено любым лицом, имеющим право пользования аварийным жилым помещением. В случае удовлетворения такого иска жилое помещение предоставляется с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.

Вступившим в законную силу судебным постановлением, имеющим согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, установлено отсутствие у ФИО46. и ее дочери ФИО47. права на предоставление взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: (данные изъяты) отдельного жилого помещения, без учета нанимателя и других членов семьи нанимателя, включенных в договор социального найма от 07.02.2023 № 005029.

То обстоятельство, что ФИО48. составом семьи 2 человека признана малоимущей, принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имело место на время рассмотрения дела № 2а-1737/2024, было учтено судом, и не влияет на исход настоящего дела.

Таким образом, обжалуемое решение соответствует нормам материального и процессуального права, правильно примененным судом к спорному правоотношению.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 22 августа 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий И.А. Ананикова

Судьи Е.Б. Бадлуева

А.Л. Малиновская

Апелляционное определение составлено 27.01.2026.