50RS0043-01-2020-000012-90

Дело № 2-77/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что распоряжением Главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 14.01.2000 № 15-р истцу был выделен земельный участок под строительство гаража. За факт предоставления земельного участка истцом оплачено 196 рублей 90 копеек. В 2000 году ФИО1 построила гараж, площадь которого составляет 56 кв.м. Просит признать за ней право собственности на нежилое строение гараж и земельный участок, на котором возведено строение.

В судебное заседание стороны, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, распоряжением Главы администрации Серебряно-Прудской района Московской области № 15-р от 14.01.2000 истцу был выделен земельный участок под строительства гаража в 

<

адрес>, на данном земельном участке истцом был возведен гараж.

Как видно из технического плана здания по состоянию на 18.11.2019, на указанном земельном участке истцом возведено нежилое строение – гараж площадью 52,9 кв.м., год постройки 2000.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, что подтверждается собранными материалами дела.

В соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Положения ст. 7 Федерального закона №221-ФЗ определяют состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. В силу данных положений в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, к числу которых относится описание местоположения границ объекта недвижимости (п.п. 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона №221-ФЗ)

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж и земельный участок под ним.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 52,9 кв.м., и земельный участок под ним, общей площадью 56 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Вышеназванное решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости - гаража, общей площадью 52,9 кв.м., и земельного участка под ним, общей площадью 56 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий подпись И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 10.02.2020 года.