УИД: 63RS0044-01-2020-005278-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: 

председательствующего Пименовой Е.В., 

С участием помощника прокурора Железнодорожного района г.о. Самара Сергеевой Е.С.

при помощнике судьи Мартюшовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/21 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, с участием третьего лица ОП № УМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между истцом и ФИО9 она в дар получила жилое помещение общей площадью 66,1 кв.м, этаж 8, по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Росреестра по 

<

адрес> 16.10.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной 16.10.2020г. истцу.

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрировалась 10.11.2020г. и проживает в нем.

Помимо истца в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО3, дети дарителя ФИО9, которые со слов дарителя в данной квартире никогда не проживали, отношений с ними ФИО9 не поддерживал.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца подтверждается справкой УК «ООО Вместе+» от 25.11.2020г. исх. №. Однако, место жительство ответчиков истцу неизвестно.

Полагает, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, от дарителя ФИО9 к истцу на основании договора дарения от 12.10.2020г. права пользования данным жилым помещением бывших членов семьи дарителя ФИО9 ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекращено с 16.10.2020г., то есть с момента регистрации перехода права Управлением Росреестра по 

<

адрес>.

Наличие регистрации в квартире истца посторонних для нее лиц создает препятствия в реализации данного жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещенные надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД в 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Свидетели ФИО11, суду пояснил, что ФИО4 является его соседкой, детей ФИО9 он не знал, в квартире проживала ФИО1, ее дочь и ФИО9 В квартире больше никого не видел.

Свидетель ФИО12, суду пояснил, что ФИО1 знает 8 лет, она является его соседкой, когда был жив ФИО9, ФИО1 с дочерью проживала в его квартире. ФИО9 не общался с детьми. 

Свидетель ФИО13, суду пояснила, что ФИО1 знает более 2-х лет, ФИО1 ее наняла как сиделку и ФИО13 ухаживала за ФИО9, когда была занята ФИО1 В квартире проживали ФИО1 с дочерью и ФИО9 Детей ФИО15 она никогда не видела.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражения сторон, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав стороны, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Самары Сергеевой Е.С., полагавшей подлежащими исковые требования удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРНП(л.д. 13-16,68).

Согласно справке, представленной ООО «Вместе+» от 25.11.2020г. в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.17).

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время ответчики членами семьи ФИО1 не являются, совместно не проживают, чем нарушают права и законные интересы ФИО1, бремя содержания в спорной квартире не несут, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками истец категорически возражает, поскольку это нарушает его права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению. Факт не проживания в квартире ответчиком подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, не доверять показания которых у суда оснований не имеется, поскольку они являются лицами не заинтересованными в исходе дела.

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками, в судебном заседании не установлено. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, право пользования ответчиков вышеуказанной квартирой подлежит прекращению, и они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для отдела по вопросам миграции отдела Управления МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2021 года.

Судья . Пименова Е.В. 

.

.

.