86RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 года г. ФИО1-Мансийск

ФИО1-Мансийский районный суд ФИО1-

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Прокурор 

<

адрес> обратился в суд с иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, мотивируя свои требования тем, что Прокуратурой города на основании обращения ФИО2 проведена проверка исполнения региональным оператором требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории 

<

адрес>, по результатам которой установлено следующее, решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-21179/2022 ФИО2 признана несостоятельным (банкротом). На основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу А75-21179/2022 ФИО2 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов или имущества гражданина. В настоящее время по лицевому счету жилого помещения заявителя задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 28 489, 02 руб., из которых 19 824, 63 руб. – задолженность, образовавшаяся за период с февраля 2017 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ (реестровая задолженность, от отплаты которой ФИО2 освобождена на основании вышеуказанного определения суда), 8 664, 39 руб. – образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (текущая задолженность). Задолженность по пеням составляет 8 764, 81 руб., из которых задолженность в размере 3 478, 49 руб., образовавшаяся за период с января 2016 г. (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ (реестровая задолженность, от оплаты которой ФИО2 освобождена по названному основанию), 5 285, 32 руб. – образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 4 405, 03 руб. – пени, начисленные на сумму реестровой задолженности в размере 19 824, 63 руб. Списание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в период, указанный судебным определением, Фондом не произведено, из лицевого счета указанные долги не исключены. ФИО2 обращалась к Региональному оператору по капитальному ремонту с заявлением о списании с нее задолженности, однако Фондом отказано в списании указанной задолженности. Просит суд возложить обязанность исключить из лицевого счета задолженность в размере 19 824, 63 руб. по оплате взносов на капитальный ремонт и пени размере 3 478, 49 руб. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

ФИО1-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.

Законом ФИО1-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-

<

адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-

<

адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-

<

адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-

<

адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО1-

<

адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-

<

адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-

<

адрес> - Югры.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 168, на основании договора купли-продажи комнаты в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Определением Арбитражного суда ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника. 

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда ХМАО – Югры ФИО2 признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, которая завершена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 освобождена от дальнейшего исполнения требований.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В силу пункта 4 статьи 213.28 указанного Федерального закона N 127-ФЗ освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:

вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина;

гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина;

доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

На основании пункта 5 статьи 213.28 указанного Федерального закона требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 5 указанного Федерального закона возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Таким образом, истец освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт за период до ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства, возникшие после указанной даты, являются текущими, от их исполнения истец судом не освобожден.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобождена решением суда, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности.

Законом ФИО1-

<

адрес>- Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО1-

<

адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.

Как следует из ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на запрос Прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, помещению № по адресу: 

<

адрес>, с целью оплаты взносов присвоен лицевой счет № (открыт на имя ФИО2 – комната площадью 12,9 кв.м. с учетом мест общего пользования площадь комнаты составляет 20,41 кв.м.). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 28 489, 02 руб., из которых задолженность в размере 19 824, 63 руб., образовавшаяся за период с февраля 2017 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ, и от уплаты которой ФИО5 освобождена согласно определению Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-21179/2022; задолженность по пеням составляет 8 764, 81 руб., из которых задолженность в размере 3 478, 49 руб., образовавшаяся за период с января 2016 г. (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ и от уплаты которой ФИО5 освобождена согласно определению Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-21179/2022.

Исходя их представленных документов, задолженность по оплате взносов за период с февраля 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 824, 63 руб., по оплате пени за период с января 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ – 3 478, 49 руб.

С учетом указанной суммы задолженности, на ответчика должна быть возложена обязанность произвести перерасчет путем исключения задолженности по лицевому счету №, открытому на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, комн. 168, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 824, 63 руб. за период с февраля 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 478, 49 руб. за период с января 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Прокурора 

<

адрес> в интересах ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности исключить из лицевого счета задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет путем исключения задолженности по лицевому счету №, открытому на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, комн. 168, по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 824 рубля 63 копейки за период с февраля 2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 478 рублей 49 копеек за период с января 2016 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд ФИО1-

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через ФИО1-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина