Дело № 2-2555/19

78RS0017-01-2019-002221-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербурга 27 мая 2019года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

с участием прокурора Мазурова Н.Д.,

при секретаре Федоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании совершить определенные действия

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Петроградского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» об обязании в течение 3-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: Санкт-Петербург, ул.Зверинская, д.44, лит.А (лестничная клетка № 1).

В обоснование требований указано, что прокуратурой района была проведена проверка в сфере соблюдения требований жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда. Было установлено, что общее имущество в многоквартирном доме по адресу: ул.Зверинская, д.44, лит.А в Санкт-Петербурге (лестничная клетка № 1), содержится ненадлежащим образом, неисправно или повреждено, о чем 05.03.19 были составлен соответствующий Акт проверки (л.д.23).

Исковые требования заявлены прокурором Петроградского района Санкт-Петербурга, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Прокурор Мазуров Н.Д. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик о судебном заседании уведомлен, в суд своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил. Исковые требования признал, указывая, что испрашиваемые прокурором работы включены в адресную программу и будут выполнены в 2019 году.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора Мазурова Н.Д., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила).

Согласно п.1.1 указанных Правил определяет нормы технической эксплуатации жилищного фонда, требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;

- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», в соответствии со ст.ст.36, 161 ЖК РФ и заключенным договором управления многоквартирными домами обязано обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул.Зверинская, д.44, лит.А в Санкт-Петербурге (лестничная клетка № 1).

В ходе проведенной проверки было установлено, что по указанным выше адресам выявлены нарушения требований пп.3.2.8, 4.2.1.1, 4.3.2 Правил № 170 – отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов.

Невыполнение перечисленных в исковом заявлении требований федерального законодательства ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» является управляющей организацией в отношении д.44, литер А по ул.Зверинская в Санкт-Петербурге, необходимость выполнения указанных прокурором работ, ответчиком неоспорено.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, признание иска является самостоятельным основанием к удовлетворению исковых требований.

В данном случае, суд не видит оснований для отказа в принятия признания иска ответчиком, поскольку таковое не противоречит требования закона и фактическим обстоятельствам, установленным судом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ, в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

С учетом характера действий ответчика, неисполнения им приведенной выше нормативной базы, суд полагает разумным и достаточным установить 3-х месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу для исполнения действий ответчиком.

Согласно ст.103 ГПК РФ, с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, произвести восстановление штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, ограждений лестничных маршей, отопительных приборов по адресу: Санкт-Петербург, ул.Зверинская, д.44, литер А (лестничная клетка № 1).

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано, прокурором принесено представление в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решение в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27.05.19.

Судья: М.В.Калинина