56RS0032-01-2023-001217-60 №2-1457/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А., 

при секретаре Жаровой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Соль-Илецкого районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на недвижимость,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Соль-Илецкого РОСП ГУФССП России по Оренбургской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка №2 Соль-Илецкого района Оренбургской области, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» задолженности по кредитному договору, 04 июля 2021 года возбуждено исполнительное производство №. 

В ходе проведения исполнительных действий установлено, что должник не обладает денежными средствами, достаточными для погашения задолженности. Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик является собственником жилого здания, площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Просит суд обратить взыскание на жилое здание, площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО1, для исполнения требований исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №2 Соль-Илецкого района Оренбургской области, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» задолженности по кредитному договору в размере 403 041 рубль 39 копеек. 

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 04 августа 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена ФИО2

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 14 сентября 2023 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Правовой Центр «Ода».

В судебное заседание истец СПИ Соль-Илецкого РОСП ГУФССП России по Оренбургской области, ответчики ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц ООО «СФО ИнвестКредит Финанс», ООО «Правовой Центр «Ода» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Соль-Илецкого района Оренбургской области, вступившего в законную силу 14 мая 2021 года, с ФИО1 в пользу ООО «СФО ИнвестКредит Финанс» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 403 041 рубль 39 копеек.

04 июля 2021 года судебным приставом-исполнителем Соль-Илецкого РОСП ГУФССП России по Оренбургской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности с ФИО1 по кредитным платежам в размере 403 041 рубль 39 копеек в пользу ООО «СФО ИнвестКредит Финанс».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В силу общего правила части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на судебного пристава-исполнителя возлагается обязанность доказать принадлежность земельного участка должнику и необходимость (допустимость) обращения взыскания на него, то есть возбуждение исполнительного производства в установленном порядке в отношении должника (ответчика), отсутствие у должника иного имущества, достаточного по рыночной стоимости для погашения задолженности по исполнительному производству, за исключением случаев, когда должник ходатайствует об обращении взыскания на земельный участок в первую очередь; принадлежность земельного участка должнику (ответчику) на праве собственности.

Должник, ссылающийся на имущественный иммунитет земельного участка (нахождение на нем единственного пригодного для проживания жилого дома), должен доказать обстоятельство относимости земельного участка к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель указал, что денежных средств должника недостаточно для погашения задолженности, вместе с тем ответчик является собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из представленной истцом выписки из ЕГРН от 06 июня 2023 года следует, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое здание по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств отсутствия у должника иного имущества, достаточного по рыночной стоимости для погашения задолженности по исполнительному производству, истцом не представлено. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что спорное жилое помещение является единственным пригодным для проживания, приобретено, в том числе за счет средств материнского капитала. 

В соответствии со статьей 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 14 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что не может быть обращено взыскание на суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников, в том числе в виде гуманитарной помощи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на дату обращения в суд с иском, ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое здание по адресу: 

<

адрес>

Из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости следует, что иными собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО10 ФИО11 ФИО12. на основании договора купли-продажи от 27 марта 2023 года.

Согласно разделу 2 договора купли-продажи от 27 марта 2023 года жилой дом покупатели купили, в том числе в соответствии с Законом Оренбургской области от 28 июня 2011 года №249/3 9-V-03 «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Оренбургской области» за счет средств регионального материнского капитала, согласно сертификату на региональный материнский капитал серии № от 06 октября 2015 года, выданного ФИО2 Министерством социального развития Оренбургской области. 

В материалы гражданского дела стороной ответчика также представлен региональный материнский капитал серии № от 06 октября 2015 года, выданный ФИО2 Министерством социального развития Оренбургской области.

Таким образом, ответчиком доказано обстоятельство относимости земельного участка к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Кроме того судом установлено, что ФИО4 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности имущества, на которое истец просит обратить взыскания, в связи с чем основания для удовлетворения требования об обращении взыскания на жилое здание, площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,отсутствует. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Соль-Илецкого районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на недвижимость отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Л.А. Бобылева 

Решение суда в окончательной форме принято 06 октября 2023 года

Судья Л.А. Бобылева