Дело № 2-918/2025 копия

59RS0044-01-2025-001451-37 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г. ФИО5 Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Асановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Дятловой В.Х., 

помощника Чусовского городского прокурора Винниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с дата, данный земельный участок предоставлен ее мужу ФИО3 дата. Дом, расположенный по указанному адресу снесен и снят с технического учета в 1993 году, с указанного времени какие-либо строения на участке отсутствуют. При заказе адресной справки истцу стало известно, что с дата по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который не является родственником или знакомым истца, основания регистрации ответчика в снятом с регистрации доме истцу не известны.

Истец в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание по повторному извещению не явился, извещался по месту регистрации и последнему известному месту жительства, судебные извещения возращены с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России «Чусовской» представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО1. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый .... Выписка ЕГРН не содержит сведений о расположенных в пределах земельного участка объектах индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета Чусовского городского Совета народных депутатов от дата ФИО4 выделен земельный участок по адрес, для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно сведениям ГБУ «ЦТИ ПК» дом, расположенный по адресу: адрес, снесен и снят с технического учета в 1993 году, в настоящее время в материалах технической инвентаризации строения (сооружения) по данному адресу на учете не числятся.

Из адресной справки следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, с дата.

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца исходя из следующего: поскольку в ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что истцу земельный участок принадлежит на праве, жилое помещение на земельном участке истца отсутствует, наличие у ответчика каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика без законных на то оснований на земельном участке, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, возражающего против данной регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ... от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ответчиков, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать ФИО2 (дата года рождения, уроженца адрес, паспорт ... выдан дата ОВД ФИО5 ...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России «Чусовской» для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Асанова

Копия верна. Судья Л.В. Асанова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-918/2025

в Чусовском городском суде Пермского края

Секретарь_______