Дело № 2- 2662/2021

73RS0002-01-2021 - 006949-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 27 июля 2021 года 

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А., 

при секретаре Кузьминой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные - коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные - коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляет свою деятельность на основании договора Управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Однако должники с 01.07.2016 года по 31.10.2019 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом. Согласно выписке о задолженности по лицевому счету с 01.07.2016 года по 31.10.2019 года ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков составляет в размере 136 486 рублей 34 копейки, пени в размере 35 579 рублей 92 копейки. До настоящего времени сумма долга не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «ЦЭТ» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 года по 31.10.2019 года в размере 136 486 рублей 34 копейки, пени в размере 35 579 рублей 92 копейки. Взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 4 641 рубль 33 копейки. 

Суд привлек в качестве соответчика ФИО5. 

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал частично, суду пояснил, что задолженность образовалась по причине затруднительного материального положения, просил уменьшить размер пеней. Также пояснил, что ответчики по делу ФИО1 И ФИО2 В настоящее время в спорной квартире не проживают, членами их семьи не являются, в связи с чем, просил взыскать с них отдельно, образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании ответчик ФИО3 также исковые требования признала частично, суду пояснила, что задолженность образовалась по причине затруднительного материального положения, просила уменьшить размер пеней. Также пояснила, что ответчики по делу ФИО1 и ФИО2 в настоящее время в спорной квартире не проживают, членами их семьи не являются, в связи с чем, просила взыскать с них отдельно, образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании суду пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась по причине затруднительного материального положения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

Заслушав ответчиков ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа 

месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов 

представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что ООО «УК ЦЭТ» осуществляет свою деятельность на основании договора Управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является двухкомнатной, муниципальной квартирой.

Нанимателем данной квартиры является ФИО1.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 19.05.2021 года в указанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО3 (сестра нанимателя), ФИО4 (зять нанимателя), ФИО5 (племянник нанимателя). 

Также в данной квартире в период времени, за который взыскивается задолженность, с 01.07.2016 года по 31.10.2019 года были зарегистрированы: наниматель - ФИО1 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ) и дочь нанимателя - ФИО2 (снята с учета - ДД.ММ.ГГГГ) 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за жилищно- коммунальные услуги за спорную квартиру составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 486 рублей 34 копейки, из которой: за теплоснабжение - 22 601 рубль 70 копеек, за содержание и ремонт - 32 229 рублей 24 копейки, за коммунальные услуги (ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию - 81 555 рублей 40 копеек).

Истец просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

В судебном заседании судом установлено, что ответчики по делу: ФИО4, ФИО3 и ФИО5 являются членами одной семьи и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО1 и ФИО2 с ними не проживают, общее хозяйство с ними не ведут.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, приходящаяся на ответчиков ФИО4, ФИО3, поскольку они являются членами одной семьи, с ответчика ФИО5, ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность в долевом порядке.

Суд учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО5 в период с 08.06.2011 г. по 26.03.2021 г. находился в местах лишения свободы, на него не подлежит начислению услуги по коммунальным платежам (за электроэнергию, водоснабжению, водоотведению и за ГВС). За содержание и ремонт, а также теплоснабжение на ФИО5 подлежат начисления. 

Таким образом, задолженность за спорный период за спорную квартиру составляет за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 136 486 рублей 34 копейки, из которой: за теплоснабжение - 22 601 рубль 70 копеек, за содержание и ремонт - 32 229 рублей 24 копейки, за коммунальные услуги (ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию - 81 555 рублей 40 копеек).

Расчет производится судом:

по теплоснабжению: 22 601 рубль 70 копеек / 5 зарегистрированных = 4 520 рублей 34 копейки на каждого;

по содержанию и ремонту - 32 329 рублей 24 копейки / 5 = 6 465 рублей 84 копейки;

по коммунальным услугам 81 555 рублей 40 копеек/4 = 20 388 рублей 85 копеек (на ФИО5 данная услуга не начисляется).

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в солидарном порядке в размере - 62 750 рублей 06 копеек (из расчета: 4 520 х 2 + 6 465 рублей 84 копейки х 2 + 20 388 рублей 85 копеек х 2 = 62 750 рублей 06 копеек)). 

С ответчика ФИО5 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 10 986 рублей 18 копеек (за содержание и ремонт жилого помещения + теплоснабжение 4 520 рублей 34 копейки + 6 465 рублей 84 копейки = 10 986 рублей 18 копеек)).

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 31 375 рублей 03 копейки (за содержание и ремонт жилого помещения + теплоснабжение + коммунальные услуги: 4 520 рублей 34 копейки + 6 465 рублей 84 копейки + 20 388 рублей 85 копеек = 31 375 рублей 03 копейки)).

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 31 375 рублей 03 копейки (за содержание и ремонт жилого помещения + теплоснабжение + коммунальные услуги: 4 520 рублей 34 копейки + 6 465 рублей 84 копейки + 20 388 рублей 85 копеек = 31 375 рублей 03 копейки)).

Доказательств иного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 13 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 13 000 рублей: с ответчика ФИО5 в размере - 1 000 рублей; с ответчиков ФИО4, ФИО3 в размере 6 000 рублей (данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке); с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени в размере - 3 000 рублей, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 169 рублей 72 копейки, из которой с ответчика ФИО5 госпошлина в размере 400 рублей, с ответчиков ФИО4, ФИО3 госпошлина в размере 1 884 рубля 86 копеек, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 942 рубля 43 копейки, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 942 рубля 43 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные - коммунальные услуги, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 31 375 рублей 03 копейки, пени в размере 3 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 942 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 31 375 рублей 03 копейки, пени в размере 3 000 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 942 рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 62 750 рублей 06 копеек, пени в размере - 6 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 1 884 рубля 86 копеек. 

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.10.2019 г. в размере 10 986 рублей 18 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по госпошлине в размере 400 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья Н.А. Колбинова