Дело № 2-343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос.Морки 8 июня 2017 г.

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,

при секретаре Корольковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования домом … по ул. К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности. В доме проживали она с детьми и ответчик, являющийся ее сыном. В период совместного проживания сын употреблял спиртное и наркотические средства, устраивал дома скандалы с ней и ее детьми. Она неоднократно обращалась в полицию по поводу его поведения. В настоящее время ответчик вступил в зарегистрированный брак, имеет семью, проживает отдельно, с ноября 2016 г. в доме не живет, никаких вещей в доме не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, кроме того, не представляет ей документы для получения субсидии. Поскольку семейные отношения между ними прекращены, ответчик перестал быть членом ее семьи, добровольно выехал из дома на иное место жительства, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала полностью и пояснила суду, что ее сын ответчик ФИО2 ранее проживал вместе с ней в принадлежащем ей доме … по ул. К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл. С 2013 г. он в доме не проживает, приезжает иногда в гости, устраивает пьянки и скандалы. За коммунальные услуги не платит, документы для получения ею субсидий по оплате ЖКХ не представляет, никаких вещей в доме не имеет. В настоящее время создал семью, состоит в зарегистрированном браке, но из дома не выписывается. С ноября 2016 г. в доме вообще не появлялся. Просит признать его утратившим право пользования принадлежащим ей домом и снять в регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 исковые требования истицы не признал и пояснил суду, что ранее дом.. по ул. К. п. З. принадлежал его бабушке, затем мать – истица ФИО1 оформила его на себя и они проживали одной семьей. В 2013 г. он женился и проживает с семьей за пределами п. З, но постоянного места жительства, где он мог бы зарегистрироваться, он не имеет. Между ним и матерью сложились неприязненные отношения, мать постоянно вызывает полицию, хотя он никаких действий не совершает. Согласен выписаться из дома, но через некоторое время, когда найдет возможность зарегистрироваться в другом месте. 

Изучив материалы дела, заслушав стороны, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 12 МР № 603175 от 28 июля 2011 г. дом … по ул. К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл на праве собственности принадлежит ФИО1 Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи дома от 25 июля 2011 г.

На момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5, которые сохранили право проживания после перехода права собственности, как оговорено в п. 7 договора купли-продажи.

Таким образом, ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи собственника.

Стороны не отрицают, что семейные отношения между ними прекращены с 2013 г., совместное хозяйство не ведется. 

Как пояснял ответчик, он вступил в зарегистрированный брак и проживает с семьей вне п. Зеленогорск.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ответчиком ФИО2 каких-либо заявлений и доказательств, что между ним и истицей имелось соглашение о порядке пользования домом, не представлено. Следовательно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, и он подлежит признанию прекратившим право проживания в жилом помещении.

Судом установлено, что с 2013 г. ответчик членом семьи истицы не является, совместное хозяйство с ней не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования домом и вправе использовать принадлежащую ей жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

В то же время в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом не установлено, что ответчик имеется иное жилое помещение для проживания или на момент рассмотрения дела имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, что дает суду основания сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой на определенный срок.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела. При этом суд принимает во внимание, что стороны не проживают совместно с 2013 г. и проживать в одном помещении не намерены, ответчику с этого же времени достоверно известно, что он может быть выселен из спорного жилого помещения, в связи с чем он должен был проявить озабоченность об обеспечении себя жильем, что им не сделано. С учетом обстоятельств дела, суд находит разумным сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком до 1 октября 2017 г.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного данным решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, и он подлежит выселению.

В соответствии с ст. 31 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, настоящее решения суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с 1 октября 2017 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требовании ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования домом … по ул.К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл.

Временно сохранить за ФИО2 право пользования домом … по ул. К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл до 1 октября 2017 г.

ФИО2 подлежит снятию в регистрационного учета в доме …. по ул. К. п. ФИО3 района Республики Марий Эл с 1 октября 2017 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Т.И.Лапшина

14.06.2017