Дело №2-274/2023

УИД: 61RS0060-01-2023-000356-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 июля 2023 года пос. Чертково 

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.В.,

при секретаре Ерошенко А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чертковского района Ростовской области к Поздняковой (Жмойдик) Яне Сергеевне об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чертковского района Ростовской области обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в 2020 году Администрацией Чертковского района в соответствии со ст.109.1 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, в рамках исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счёт средств областного бюджета было приобретено жилое помещение (квартира), общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> которое было предоставлено ФИО2 в пользование по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №8 от 13.08.2020 года, сроком действия 5 лет с 13 августа 2020 по 12 августа 2025 года. 31.03.2023 года, с целью контроля за наличием (отсутствием) задолженности по коммунальным платежам на домовладения, переданные по договорам найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Администрация Чертковского района направила запросы в адрес: Миллеровского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в Миллеровском районе и МУП «Коммунальщик». Согласно поступившему ответу из Миллеровского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ответчик по состоянию на 11.04.2023 г. (исх.№1754-24/2402 от 13.04.2023) имеет задолженность по услуге электроснабжения в размере 822,10 руб. Согласно ответу, поступившему от МУП «Коммунальщик», у ответчика не имеется задолженности. Миллеровский участок ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» сообщил, что у ответчика имеется задолженность по услуге «газоснабжение природным газом» в размере 1532 руб.

Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается также ч.2 ст.153 ЖК РФ. Кроме того, пунктом 14 раздела III договора найма установлено право наймодателя требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги. Администрацией Чертковского района неоднократно (19.01.2023, 10.05.2023) направлялись уведомления о необходимости и обязательности внесения платы за коммунальные услуги. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просили суд обязать ФИО2 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на домовладение, предоставленное ей по договору найма жилого помещения №8 от 13.08.2020 г., для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере: задолженность по услуге электроснабжения (ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону») 822 руб. 10 коп., задолженность по услуге газоснабжение природным газом (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в сумме 1532 руб. 00 коп. 

Представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указав, что 14 июня 2023 года от ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» поступила информация о том, что сумма задолженности ФИО2 увеличилась и в настоящее время составляет 8199 руб. 32 коп. Кроме того, согласно поступившей информации ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» задолженность по услуге электроснабжения увеличилась и составляет 1315,33 руб. В связи, с чем просил суд обязать ФИО2 оплатить задолженность по услуге газоснабжение природным газом (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в сумме 8199 руб. 32 коп., по услуге электроснабжения 1315руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель Администрации Чертковского района Ростовской области ФИО3 не присутствовал направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 суд пришёл к следующему. В адрес ответчика по месту регистрации дважды направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учётом положений абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, а также абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», суд признал её извещённой о времени и месте рассмотрения дела, поскольку ответчик, зная о наличии обязанности по оплате коммунальных платежей, в почтовое отделение за судебными извещениями не является, судебные извещения не получены по обстоятельствам, зависящим от него, и посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспоренное право.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законами. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Между Администрацией Чертковского района в лице Главы Администрации Чертковского района Подгорной О.И., именуемой, как наймодатель, с одной стороны и ФИО2 именуемая, как наниматель, с другой стороны, 13.08.2020 года заключён договор №8 найма жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из вышеуказанного договора следует, что наймодатель передаёт нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.06.2020 г. (запись о государственной регистрации №61:42:0210166:102-61/048/2020-3 от 03.07.2020.), состоящее из квартиры общей площадью 36,5 кв.м, расположенной в 

<

адрес> для временного проживания в нём с правом оформления регистрации по месту жительства.

Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя от своего имени заключить договоры предоставления коммунальных услуг, передать наймодателю заверенные копии договоров предоставления коммунальных услуг, своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.

Из ответа МУП «Коммунальщик» представленного по запросу следует, что у ФИО2 отсутствует задолженность по коммунальным платежам (вода) по домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес> 

Из ответа ТНС энерго Ростов-на-Дону от 14.06.2023 года представленного по запросу следует, что у ответчика имеется задолженность по услуге «Электроснабжение» по состоянию на 14.06.2023 года по домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1315 рублей 33 коп..

Из ответа ООО «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» Миллеровский участок по реализации газа потребителям от 14.06.2023 года представленного по запросу следует, что у ФИО2 имеется задолженность по услуге «Газоснабжение природным газом» по состоянию на 14.06.2023 года по домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в сумме 8199 руб. 32 коп..

Таким образом, суд признаёт обоснованным право требования Администрацией Чертковского района Ростовской области о возложении обязанности на ответчика ФИО2 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Чертковского района Ростовской области к Поздняковой (Жмойдик) Яне Сергеевне об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить. 

Обязать Позднякову (Жмойдик) Яну Сергеевну оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на домовладение, предоставленное ей по договору найма жилого помещения №8 от 13.08.2020 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: 

<

адрес>: по услуге газоснабжение природным газом (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в размере 8199 (восемь тысяч сто девяносто девять ) рублей 32 копейки; по услуге электроснабжения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в размере 1315 (тысяча триста пятнадцать) рублей 33 копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2023 года.

Председательствующий: