Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием: представителя истца – ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344/18 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 0,045 га, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде указанного выше земельного участка. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти супруга, приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако, в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются ошибки, во внесудебном порядке сделать этого не может.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что какие либо споры в отношении земельного участка отсутствуют. Истец после жизни супруга продолжила использовать данный земельный участок и несла бремя его содержания, однако в связи со смертью супруга – собственника земельного участка, в настоящее время она не имеет возможности даже поставить земельный участок на кадастровый учет.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Тимофеевка, представитель третьего лица – администрации муниципального района 

<

адрес>, третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлена архивная копия свидетельства на право собственности на землю серии САМ 320017 №, выданное главой администрации сельского поселения.

В указанном свидетельстве допущены технические ошибки – отсутствует дата выдачи, отчество собственника вместо «Дмитриевич» указано «Дмитревич».

Суд полагает возможным согласиться с доводами представителя истца согласно которых данное свидетельство выдано собственнику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленной в суд Выпиской из решения правления НСТ «Мелиоратор» № от ДД.ММ.ГГГГ

Адрес земельном участку (Самарская область, муниципальный район Ставропольский, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №) присвоен на основании распоряжения администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

На кадастровый учет земельный участок не поставлен. Возможность постановки участка в настоящее время отсутствует, в связи с наличием имеющихся в свидетельстве ошибок, что подтверждено представленным в суд уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований представителем истца также представлена в суд выкопировка из проекта организации застройки НСТ «Мелиоратор» отвод земли произведен на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности) предоставлены администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 1 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка наследодателю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в архиве Управления Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. 

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Свидетельство, представленное истцом, полностью соответствует указанным требованиям.

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что земельный участок принадлежал ФИО3 на законных основаниях и после его смерти используется истцом в соответствии с его целевым назначением.

Суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано ФИО3

Спорный участок был выделен и свидетельство оформлено на имя наследодателя, следовательно, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях. Право наследодателя на спорный земельный участок является юридически действительным.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является супруга ФИО1, вступившая в права наследования, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выявленные в право подтверждающем документе недостатки не должны нарушать прав наследников ФИО3 и служить препятствием в оформлении наследственных прав.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, а также учитывая, что истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, иных лиц имеющих право на спорный земельный участок не имеется, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 0,045 га, расположенный по адресу: Самарская область, 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева