Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года ст-ца Кущёвская

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий – федеральный судья Лисовец А.А.,

с участием: 

пом. прокурора Кущёвского района Удовиченко Ю.В., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Тумко К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением прекращенным, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением прекращенным. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 23.12.2013 г.. С 02.06.1989 г. в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который на момент прописки являлся ее мужем. 04.05.2011 г. было зарегистрировано расторжение брака с ФИО2. В настоящее время, ответчик в указанном домовладении не проживает, личные вещи отсутствуют. В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании иск не признал, указать причину не признания не может, проживает фактически на съемной квартире в 

<

адрес>. 

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, при этом, суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения от 09.12.2013 года на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации № (л.д. 4). 

Из копии паспорта ответчика следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 04.05.2011 года (л.д. 5), фактически по месту регистрации ответчик ФИО2 не проживает. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 ч.ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение на праве пользования спорным жилым домом в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ. 

Таким образом, ответчик, который не является членом семьи истца, имея регистрацию по указанному адресу, фактически по месту регистрации не проживает, чем злоупотребляет правами собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких - либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право на проживание в указанном жилом доме не представлено. 

Сохранение права регистрации, права пользования спорным жилым помещением нарушает право истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца. 

Поскольку требования истца необходимо удовлетворить, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. 

Председательствующий А. Лисовец

Решение не вступило в законную силу.