Дело N 2-4326/20187 13.02.2019г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.,

при секретаре Лещевой К.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ОАО «Сити Сервис» об определении порядка пользования квартирой, разделе лицевых счетов.

УСТАНОВИЛ:

Трехкомнатная 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице ФИО1 (3/10 доля), ФИО3.(3/10 доля), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (2/10), ФИО5.(2/10). Квартира состоит из двух сугубо-смежных комнат (13,20+19,10)кв.м и одной изолированной -10,40 кв.м. В квартире проживает только ФИО1 со своим сыном, который там не зарегистрирован.

09.08.2018г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» об определении порядка пользования квартирой и разделении финансовых лицевых счетов соразмерно долям в собственности.

С учетом уточнения иска ФИО1 просила признать за нею право пользования сугубо-смежной (за проходной) комнатой 13,20кв.м и обязать ОАО «Сити Сервис» открыть финансовый лицевой счет для оплаты 3/10 долей коммунальных платежей.

ОАО «Сити Сервис» о слушании дела извещено, не явилось, возражений не представило.

Остальные ответчики против определения порядка пользования квартирой возражали, в остальной части с иском согласились.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом.

Доля жилой площади квартиры, приходящаяся на истицу, составляет 12,81кв.м

На момент рассмотрения спора порядок пользования в спорной квартире между сторонами не сложился, так как истица в спорном жилом помещении проживает одна с сыном, который там не зарегистрирован, единой семьи с ответчиками не составляет.

Принятие предложенного истицей порядка пользования спорной жилой площадью привело бы к ущемлению прав всех ответчиков на пользование квартирой, из-за особенностей планировки данной квартиры.

В части разделения финансовых лицевых счетов, требования истицы подлежат удовлетворению.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении соглашения – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Стороны являются сособственниками указанной выше квартиры и должны нести расходы по её содержанию пропорционально размеру своих долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.247, 304,305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «Сити Сервис» открыть ФИО1 отдельный финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 

<

адрес> в размере 3/10 частей с одновременным возложением на неё оплаты радиоточки и телевизионного ввода квартиры.

Обязать ОАО «Сити Сервис» открыть ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. отдельный финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 

<

адрес> в размере 5/10 частей.

Обязать ОАО «Сити Сервис» открыть ФИО4 отдельный финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 

<

адрес> в размере 2/10 частей.

В остальной части иска - ОТКАЗАТЬ. 

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О.Ю.