Дело № 2-1854/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Лаптевой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 №..., ФИО3 №... ФИО4 №..., ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обосновывает свои требования истец тем, что он является собственником жилого дома. 

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилое помещение не вселялись, в доме не проживали, своих вещей в жилой дом не перевозили, расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несли, членами семьи истца не являются. 

Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжаться имуществом по своему усмотрению, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате за жилое помещение, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, исковые требования, с учетом их уточнения, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, но намерения проживать в доме не имели. В жилое помещение никогда не вселялись, в доме не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несли. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не было. Регистрация ответчиков препятствует истцу распорядиться объектом по своему усмотрению, в связи с чем, он обратился с данным иском в суд.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонились. Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, представленным в материалы дела.

В жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы ответчики ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО4 №... №..., ФИО5.

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорный жилой дом никогда не вселялись, в доме не проживали и не проживают, попыток вселиться в жилой дом никогда не предпринимали, личных вещей в дом не перевозили, общего хозяйства с истцом не вели, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несли и не несут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. В настоящее время истцу место нахождения ответчиков неизвестно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, материалами дела, так и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом бесспорно установлено, что ответчики никогда в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, в жилой дом не вселялись, членами семьи истца не являются.

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрацией ответчика в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца, который является собственником спорного жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчики суду не представили.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», суд, при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влекут за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО4 №..., ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО4 №..., ФИО5 - не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 №..., ФИО3 №..., ФИО4 №..., ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты его принятия.

Председательствующий /подпись/