Дело № 2-1-318/2025

73RS0002-01-2024-008337-57 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапкиной И.М.,

при секретаре Гаврилюк Е.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговая Компания Лето» к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных длительным отсутствием электрической энергии, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Торговая Компания Лето» (ООО ТК Лето») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 суммы убытков в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор аренды недвижимого имущества, согласно которого истцу переданы в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для осуществления коммерческой деятельности, указывая в иске о том, что с 23 час. 45 мин. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в арендуемые нежилые помещения была прекращена подача электроэнергии (обрыв кабеля в зоне эксплуатационной ответственности ответчика), поэтому истец вынужден был обратиться к ИП ФИО3 для аренды дизельных генераторных установок электрического тока, что подтверждается заключенным договором. Истцом оплачена стоимость аренды дизельных генераторных установок (ДГУ), которая подлежит взысканию с ответчика. Согласно сообщению финансового управляющего имуществом ФИО2, признанной банкротом, правовые основания для возмещения затрат на использование ДГУ отсутствуют. Истец указывает, что обязанность ответчика обеспечить объект аренды электрическим током предусмотрена п.2.1.1, п.3.1.4, п.3.1.5, п.3.1.7 заключенного с ответчиком договора аренды; расходы, понесенные в связи с нарушением ответчиком договорных обязательств по обеспечению объекта аренды электрической мощностью, составили 

<

данные изъяты> рублей, также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях и просил их удовлетворить, приводя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, не явилась.

Финансовый управляющий имуществом ФИО2 - ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в представленных письменых возражениях просил в удовлетворении иска отказать, указывая, что ФИО2 во исполнение заключенного с истцом ДД.ММ.ГГГГ договора аренды были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (договор энергоснабжения с поставщиком ПАО «Саратовэнерго»), ежемесячно погашались коммунальные услуги, арендатор ООО «ТК Лето» был осведомлен о прекращении подачи электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ, однако мер по устранению неисправности не предпринял, спустя неделю направив управляющему и ФИО2 акт об использовании генератора. ФИО2 были предприняты действия, направленные на устранение последствий обстоятельств, возникших вне зоны ответственности как арендодателя, так и арендатора, увеличение сроков устранения аварии было обусловлено повреждением подземного силового кабеля, в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом испытаний факт устранения аварии и возобновления подачи электроэнергии подтвержден, вины ФИО2 в возникновении убытков финансовый управляющий не усматривает, работы по устранению аварии были организованы и профинансированы ФИО2, размер заявленных исковых требований считает завышенным (т.1 л.д.163-164). 

Третье лицо ИП ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ПАО «Саратовэнерго» при надлежащем извещении не обеспечило явку представителя в судебное заседание, просили рассмотреть дело без участия представителя, в представленном отзыве указали, что между ПАО «Саратовэнерго» и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор электроснабжения № в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обязательства по которому ПАО «Саратовэнерго» выполняет должным образом, прямой договор с ООО «ТК Лето» не заключался, ограничение режима потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Саратовэнерго» не вводилось, сведений о фактах аварийного отключения от АО «Облкоммунэнерго» не поступало, со стороны ФИО2 претензий на некачественное оказание услуг не поступало (т.2 л.д.36).

Третье лицо АО «Облкоммунэнерго» при надлежащем извещении не обеспечило явку представителя в судебное заседание. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч.2 ст.307 ГК РФ).

В силу положений ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст.421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст.607 ГК РФ).

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ст.609 ГК РФ).

Согласно ст.611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Исходя из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Торговая Компания Лето» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество – нежилые помещения общей площадью 790 кв.м., расположенные на 1 этаже одноэтажного нежилого здания, общей площадью 1628,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.47-52).

Объект передается арендатору для осуществления им коммерческой деятельности (торговли непродовольственными и продовольственными товарами, в том числе алкогольной и спиртосодержащей продукцией (п.1.4 договора аренды). Объект передается в аренду на срок 15 лет от даты государственной регистрации договора (п.1.5). Объект в течение всего срока аренды будет обеспечен коммунальными услугами, необходимыми для его использования, в объемах, указанных в п.3.1.4 договора (п.2.1.1). Арендодатель обязан: обеспечить объект в течение срока действия договора коммунальными услугами в следующем объеме: максимальной электрической мощности 60 кВт, 3 категория; холодным водоснабжением в объеме 4 куб.м.; канализация хозбытовая 4 куб.м. (п.3.1.4); обеспечивать безаварийную эксплуатацию сетей инженерных коммуникаций, находящихся в границах эксплуатационной ответственности арендодателя (п.3.1.6); приложить все разумные усилия для предотвращения любых перерывов в предоставлении коммунальных услуг, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности арендодателя, в том числе: производить техническое обслуживание и требуемые испытания инженерных коммуникаций, ежегодно перед отопительным сезоном проводить планово-предупредительные ремонтные работы инженерных сетей теплоснабжения объекта, для обеспечения безопасной эксплуатации теплового оборудования; проводить периодическую поверку приборов учета и КИПиА (п.3.1.7). Арендодатель обязан в случае возникновения аварий в объекте или выхода из строя инженерного оборудования и сетей инженерных коммуникаций, в минимально технически необходимые сроки, но не позднее 4 часов с момента возникновения, устранить за счет собственных сил и средств причину и последствия такой аварии, за исключением случаев, когда авария или выход из строя инженерного оборудования и коммуникаций произошли по вине арендатора. В случае неустранения арендодателем аварий, неисправностей и их последствий после письменного уведомления арендатором в течение 4 часов, арендатор вправе своими силами, но за счет арендодателя устранить все аварии, неисправности и их последствия. Все документально подтвержденные расходы арендатора, связанные с производством указанных работ, арендодатель обязан возместить путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в течение 10 календарных дней с момента предъявления арендатором соответствующего требования (п.3.1.8).

Арендатор обязан осуществить все необходимые действия по устранению последствий аварий, произошедших по его вине, своими силами и за свой счет (п.3.3.3); немедленно извещать арендодателя и соответствующие аварийные службы о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) объекту ущерб, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения объекта с разумной степенью заботливости об объекте. При этом в случае возникновения аварий не по вине арендатора, арендатор имеет право на возмещение арендодателем затрат и убытков, понесенных в связи с предотвращением и устранением аварий (п.3.3.6).

Согласно акту разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности между арендодателем и арендатором, являющемуся приложением к договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зона ответственности арендатора в системе электроснабжения – отходящая линия электроснабжения от вводного автоматического выключателя, установленного в главном распределительном щите арендатора до электрических приборов арендатора, зона ответственности арендодателя – ВРУ 0,4 кВ объекта, линия электроснабжения до верхних зажимов автоматического выключателя, установленного в главном распределительном щите арендатора (т.1 л.д.57). В соответствии с техническим заданием арендодатель выполняет следующие электромонтажные работы: предусмотреть питание ГРЩ ТК «Лето» кабелем ППГнгНF 5х35, установить аппарат защиты в электрощитовой собственника – автоматический выключатель трехполюсный «Контактор» ВА-0435Про 125А или аналоги, смонтировать заземляющее устройство с максимальным сопротивлением не более 8 Ом, при наличии существующего присоединить пяту жилу питающего кабеля ГРЩ «Лето» к главной заземляющей шине и т.д. (т.1 л.д.58-59). 

Настоящий договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.61).

Как предусмотрено ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО «Торговая Компания Лето» ссылается на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в арендуемом помещении была прекращена подача электроэнергии, в связи с чем, организация вынуждена была прибегнуть к использованию дизельных генераторных установок электрического тока, за аренду которых в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потрачено 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ инженером по эксплуатации зданий и сооружений ООО «ТК Лето» ФИО6 и директором магазина ФИО7 составлен акт об ограничении потребления электрической энергии, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ в 23:46:00 час. прекратилась подача электроэнергии в арендуемые помещения по договору аренды недвижимого имущества (нежилое помещение площадью 790 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>), в связи с чем, ООО «ТК Лето» вынуждено было использовать дизель генераторную установку (ДГУ) (т.1 л.д.46). Указанный акт получен финансовым управляющим имуществом ФИО2 ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.23 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес арендатора фотографии ведущихся ремонтных работ по устранению повреждений электрического кабеля (т.2 л.д.22-23). 

Согласно пункту 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 442 от 4 мая 2012 г., по договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 г. утверждены Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, а также Правила технологического присоединения электропринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрически сетям.

В соответствии с пунктом 15 вышеуказанных Правил сетевая организация обязана обеспечить передачу электрической энергии в точке присоединения энергопринимающих устройств потребителя услуг к электрической сети, качество и параметры которой должны соответствовать техническим регламентам с соблюдением величин аварийной и технологической брони, а до принятия соответствующих технических регламентов - обязательным требованиям государственных стандартов.

Из пункта 2 указанных Правил следует, что границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии за состояние и обслуживание электроустановок.

В пункте 16.1 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 г., указано, что заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что ПАО «Саратовэнерго» (поставщик) и ИП ФИО2 (потребитель) заключили ДД.ММ.ГГГГ договор энергоснабжения №, в соответствии с условиями которого поставщик осуществляет продажу потребителю электрической энергии, урегулирует с сетевой организацией отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии до точек поставки потребителя, оказывает иные услуги (т.1 л.д.87-107). Поставщик несет перед потребителем ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе за действия сетевой организации, привлеченной для оказания услуг по передаче электрической энергии, а также других лиц, привлеченных для оказания услуг, которые являются частью процесса поставки электрической энергии потребителю (п.8.4).

Согласно приложению к вышеуказанному договору энергоснабжения, поставка электрической энергии поставщиком осуществляется, в том числе, в нежилое здание «

<

данные изъяты>», расположенное по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.102, л.д.103). 

Исходя из поступившего сообщения ПАО «Саратовэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ПАО «Саратовэнерго» и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № в отношении двух объектов электроснабжения – нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ограничение режима потребления электрической энергии в отношении объектов электроснабжения по указанному договору в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со стороны ПАО «Саратовэнерго» не вводилось, сведений о фактах аварийного отключения электроэнергии, от сетевой организации АО «Облкоммунэнерго» и со стороны потребителя по договору ФИО2 не поступало (т.1 л.д.83). 

Согласно сообщения АО «Облкоммунэнерго» Филиала Балашовские Межрайонные электрические сети № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в 23:35 отключилась КВЛ-10кВ Ф-1007 ПС 110кВ Балашов-Город, в 00:35 ДД.ММ.ГГГГ отключен ЛР-10кВ ТП № «

<

данные изъяты>» (собственник ФИО2), причина отключения – повреждение КЛ-10кВ от ЛР-10 до ТП № «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ в 01:25 включен ЛР-10кВ ТП № «

<

данные изъяты>» после устранения повреждения и успешного испытания оборудования (т.2 л.д.1). 

В оперативном журнале Филиала «Балашовские межрайонные электрические сети» АО «Облкоммунэнерго» (начат ДД.ММ.ГГГГ – окончен ДД.ММ.ГГГГ), имеются следующие сведения: 0:05 ОВБ выехать ТП Рынок, откл. яч. №, выкл. 0:035 и ЛР ТП Мозаика (т.2 л.д.7-9); согласно оперативному журналу Филиала «Балашовские межрайонные электрические сети» АО Облкоммунэнерго (начат ДД.ММ.ГГГГ – окончен ДД.ММ.ГГГГ), имеются следующие сведения: ДД.ММ.ГГГГ - 1:05 ОВБ выехать ТП Чернышевского, вкл. яч. №, вып. 1:25 и ЛР ТП 

<

данные изъяты> (т.2 л.д.10-12). 

ДД.ММ.ГГГГ Балашовскими МЭС АО «Облкоммунэнерго» проведены испытания силовых кабельных линий напряжением выше 1 кВ и до 10 кВ включительно, от ТП «

<

данные изъяты>» до ввода с ВЛ-10 кВ, на основании заявки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен протокол № испытания силовых кабельных линий напряжением выше 1 кВ и до 10 кВ включительно (т.1 л.д.183). 

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что филиал АО «Облкоммунэнерго» Балашовские Межрайонные электрические сети оказал ФИО2 следующие услуги: испытание силовых кабелей повышенным напряжением (

<

данные изъяты> руб.), поиск и определение места повреждения кабеля (

<

данные изъяты> руб.), стоимость эксплуатации автомобиля ЭТЛ (

<

данные изъяты> коп.), всего оплачено заказчиком ФИО2 - 

<

данные изъяты> коп. (т.1 л.д.182). 

Доказательств извещения арендатора о возобновлении подачи электроэнергии в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками, помимо прочего, понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки могут возникнуть вследствие неисполнения обязательства.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Применение гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков (реального ущерба) возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, наличие и размер понесенных убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками.

Для удовлетворения иска о возмещении ущерба должно быть доказано наличие каждой составляющей части состава гражданского правонарушения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТК Лето» (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключен договор № (ЦФО), согласно которому подрядчик по поручению заказчика принимает на себя обязательства по оказанию услуг технического обслуживания объектов заказчика: прием в эксплуатацию, выполнение работ по профилактическому осмотру, внешний осмотр, проверка её работоспособности, профилактические работы и устранение выявленных мелких неисправностей путем замены неисправных деталей или их восстановление, осуществление технического надзора за правильным содержанием и организацией эксплуатации заказчиком и т.д. Согласно перечню и содержанию услуг к указанному договору, в услуги входит, в том числе и электроснабжение, и освещение (ВУ, ВРУ, ГРЩ, ЩС, ЩО, расположенные в помещениях объекта и предназначенные для подачи электроснабжения потребителей объекта, электропроводка, включая установочные аппараты, внутреннее и аварийное освещение объекта, нагревательные приборы, электродвигатели, КИП, периферийные устройства, реле времени) (т.1 л.д.28-31). При этом, стоимость аренды ДГУ до 50 кВт составляет 57000 рублей в сутки, свыше 50 кВт – 70000 рублей в сутки (т.1 л.д.33). 

Из счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается оказание ИП ФИО3 ООО «ТК Лето» услуг по аренде ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, за 7 суток, стоимость 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> суток), а также по доставке ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, на расстояние 260 км, стоимость услуг 

<

данные изъяты> рублей, всего 

<

данные изъяты> рублей (л.д.9-10). 

Исходя из счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается оказание ИП ФИО3 ООО «ТК Лето» услуг по аренде ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, за 7 суток, стоимость 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> суток), а также по доставке ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, всего 

<

данные изъяты> рублей (л.д.10-11). 

По счету-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается оказание ИП ФИО3 ООО «ТК Лето» услуг по аренде ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, за 7 суток, стоимость 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> суток), всего 

<

данные изъяты> рублей (л.д.12-13). 

По счету-фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается оказание ИП ФИО3 ООО «ТК Лето» услуг по аренде ДГУ свыше 50 кВт, адрес: 

<

адрес>, за 6 суток, стоимость 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> суток), всего 

<

данные изъяты> рублей (л.д.13-14). 

Директором магазина ООО «Торговая Компания Лето» по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 составлены акты выполненных работ об аренде дизельного генератора 64 кВт с ДД.ММ.ГГГГ 13:30 по ДД.ММ.ГГГГ 13:30, с ДД.ММ.ГГГГ 13:30 по ДД.ММ.ГГГГ 13:30, с ДД.ММ.ГГГГ 13:30 по ДД.ММ.ГГГГ 13:30, с ДД.ММ.ГГГГ 13:30 по ДД.ММ.ГГГГ 16:30 (т.1 л.д.15, л.д.16).

Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата ООО «ТК Лето» ИП ФИО3 по УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, УПД № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.7). 

Как усматривается из материалов дела, аварийное отключение электроэнергии сетевой организацией произведено ДД.ММ.ГГГГ в 00 часов 35 минут, об отсутствии электроснабжения с 23:30 ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий имуществом ФИО2 - ФИО4 уведомлен ДД.ММ.ГГГГ, из представленных арендодателем арендатору сведений усматривается, что ремонтные работы производились ДД.ММ.ГГГГ, подача электроэнергии возобновлена только ДД.ММ.ГГГГ после проведения необходимых испытаний. 

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие наличие вины арендатора в прекращении подачи электроэнергии в арендуемые нежилые помещения. 

Арендатор ООО «Торговая Компания Лето» ДД.ММ.ГГГГ (исх. №Ц) направил в адрес арендодателя ФИО2 претензию с просьбой компенсировать затраты по использованию ДГУ (т.1 л.д.17).

Финансовый управляющий имуществом ФИО2- ФИО4 в ответе на обращение арендатора ООО «ТК Лето» ДД.ММ.ГГГГ направил ответ, что основания для возмещения затрат на использование ДГУ отсутствуют, несмотря на тот факт, что договором предусмотрена обязанность арендатора обеспечивать бесперебойную работу инженерных коммуникаций, рекомендовано обратиться в суд (т.1 л.д.27).

Пунктом 2 статьи 401 ГК РФ предусмотрено, что должником доказывается отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Заключенным между сторонами договором аренды нежилых помещений на арендодателя возложена обязанность обеспечивать объект недвижимости в течение срока действия договора аренды коммунальными услугами, необходимыми для его использования, в том числе, максимальной электрической мощностью 60 кВт.

Факт отсутствия электроснабжения в арендуемых нежилых помещениях в указанный истцом период сторонами не оспаривается. Свою обязанность по оплате арендной платы ООО "ТК Лето" исполняет надлежащим образом, доказательств обратного суду не представлено. 

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ООО "ТК Лето", осуществляющее предпринимательскую деятельность (торговлю пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия в арендуемых нежилых помещениях) было вынуждено использовать дизельный генератор для обеспечения электроэнергией арендуемых нежилых помещений, в связи с чем, понесло расходы в размере 

<

данные изъяты> коп.

Несение расходов истцом на использование дизельного генератора в испрашиваемом размере подтверждается представленными счетами-фактурами, платежными поручениями о перечислении денежных средств, размер взыскиваемых убытков исчислен на основании тарифов, установленных договором на оказание услуг технического обслуживания, заключенным истцом ООО "ТК Лето" с ИП ФИО3 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, письменных материалов дела, руководствуясь положениями гражданского законодательства, оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены предусмотренные пунктами 2.1.1, 3.1.4 обязательства арендодателя по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающим выполнение всех находящихся в возможностях арендодателя мероприятий по обеспечению круглосуточной подачи электроэнергии, в связи с чем заявленные исковые требования о взыскании с ответчика убытков, понесенных истцом за использование дизельного генератора в заявленном размере, подлежат удовлетворению. Доказательств несения истцом расходов в ином размере, ответчиком не представлено. 

Доводы возражений финансового управляющего об отсутствии вины ФИО2 в отсутствии электроэнергии в арендованных истцом помещениях, суд находит необоснованными, поскольку заключенным между сторонами договором аренды, предусмотрена обязанность арендодателя (ФИО2) обеспечивать бесперебойную работу и безаварийную эксплуатацию сетей инженерных коммуникаций в арендованных истцом помещениях.

Исходя из положений ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 34212 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Торговая Компания Лето» к ФИО2 о взыскании убытков, причиненных длительным отсутствием электрической энергии, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговая Компания Лето» (ИНН №, ОГРН №) сумму убытков, причиненных длительным отсутствием электрической энергии в размере 1 921 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 212 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (19 июня 2025 года) путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий И.М. Шапкина

Мотивированный текст решения изготовлен 19 июня 2025 года.