Дело №2-126/2020

УИД 32RS0001-01-2019-003130-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2020 г. г. Брянск 

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В., 

при секретаре Шкирковой М.Г., 

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика-адвоката Рудаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2017 года истец по просьбе ответчика зарегистрировал его в указанном жилом помещении, однако ФИО3 по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и сборы не оплачивает, его вещей в доме нет, соглашений по порядку пользования жилым помещением отсутствуют. Место его проживания неизвестно, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определениями суда от 10.10.2019, от 05.11.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Брянску и долевые сособственники жилого дома – ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указал, что факт регистрации ответчика в квартире ограничивает его права как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Брянской области от 10.10.2019 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Направленная судом по указанному адресу почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».

Представитель ответчика по ордеру адвокат Рудакова Ю.А., возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО6, ФИО5, извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направили.

Учитывая мнение участвующих в деле лиц, положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что истец является собственником 45/100 долей в праве собственности ни жилой дом по адресу 

<

адрес>, площадью 120,3 м2, что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости. Собственником 55/300 долей в праве собственности на дом является ФИО4, 55/300 – ФИО5, 55/300 – ФИО6

Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги в указанном жилом доме по месту жительства постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата его регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата жилищно-коммунальных услуг производится ФИО2, что подтверждается представленными им данными Интернет-сервиса «Сбербанк Онлайн».

Как следует из пояснений истца, в ноябре 2017 года по просьбе ФИО3 он зарегистрировал последнего в своем жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации и по настоящее время ФИО3 в доме не проживает, вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является. Место жительства ответчика неизвестно. Факт регистрации ответчика в его жилом доме ограничивает его права как собственника помещения.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником, в жилом доме не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, иных оснований возникновения у ответчика права пользования домом в ходе разбирательства по делу не установлено. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, которые согласуются между собой, приняты и оценены судом в качестве допустимых, достоверных и достаточных для разрешения спора по существу.

В свою очередь, регистрация ответчика в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь. 

Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразил свое несогласие с фактом его регистрации в доме, указал на утрату им возможности пользования ею.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Помимо изложенного, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом ФИО2 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., в ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В этой связи в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика, исходя из размера удовлетворенных требований, в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию оплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2020.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова