№2-2549/2021

50RS0033-01-2021-003982-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

Истцы мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-МЮ №, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства истцов по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО4 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. кадастровым №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истцы, как наследники первой очереди по закону, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства. Нотариусом города Москвы ФИО5 было открыто наследственное дело. В связи с тем, что право собственности ФИО4 было зарегистрировано только на земельный участок, на данный объект недвижимости истцам было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доле каждого соответственно, что подтверждают выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом было приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о праве собственности ФИО4 на целый дом также указаны в похозяйственных книгах за период с 1991 года по 2016 года. При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на жилой дом, техническая инвентаризация не производилась, в связи с чем, дом не поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. В связи с этим получить свидетельство о праве на наследство по закону для истцов не представляется возможным, и необходимо обращение в суд. Поэтому истцы просят суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в праве на жилой дом площадью 102,6 кв.м., в том числе общей площадью помещений жилого дома 94,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО6 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истцы или их полномочный представитель по надлежащей доверенности не присутствовали, извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором полагался на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-МЮ №, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по месту жительства истцов по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

При жизни ФИО4 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. кадастровым №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы, как наследники первой очереди по закону, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства. Нотариусом города Москвы ФИО5 было открыто наследственное дело. В связи с тем, что право собственности ФИО4 было зарегистрировано только на земельный участок, на данный объект недвижимости истцам было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доле каждого соответственно, что подтверждают выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом было приобретено наследодателем на основании договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Соболевским сельским советом за № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о праве собственности ФИО4 на целый дом также указаны в похозяйственных книгах за период с 1991 года по 2016 года. При жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на жилой дом в установленном в настоящее время порядке, техническая инвентаризация не производилась, в связи с чем, дом не поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. В связи с этим получить свидетельство о праве на наследство по закону для истцов не представляется возможным, и необходимо обращение в суд. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ). 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положения п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства ( п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку спор о праве собственности наследодателя на домовладение ( жилой дом с хозяйственнми постройками) № в 

<

адрес> отсутствует, его право собственности никто не оспаривает, суд в силу ст.264 ГПК РФ считает указанное домовладение принадлежащим наследодателю на праве собственности, и подлежащим наследованию в соответствии с со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, поскольку из правил ГК РФ не следует иное.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4, которыми являются истцы по делу ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые часть наследства после смерти наследодателя приняли в виде земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Обоснованных возражений ответчиком не заявлено. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в праве на жилой дом площадью 102,6 кв.м., в том числе общей площадью помещений жилого дома 94,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, составленным кадастровым инженером ФИО6 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: