Дело № 2-1154/18 м.р. 13.06.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 июня 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н., 

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником помещений площадью 814 кв.м в торгово-выставочном центре, расположенном по 

<

адрес>. Приказом директора ДАЗО мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № в целях образования земельных участков путем раздела участка площадью 23 981 кв.м с кадастровым № по 

<

адрес>, утверждена схема расположения участков на кадастровом плане территории, в том числе земельного участка площадью 23588 кв.м, территориальная зона, в границах которой образуется участок - зона многофункциональных центров. Торгово-выставочный центр располагается на указанном земельном участке. По договору купли-продажи участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла в собственность 

<

данные изъяты> доли участка с кадастровым № площадью 23588 кв.м. Государственная регистрация права собственности произведена 27.07.2017. Ранее спорный земельный участок использовался ответчиком без заключения договора аренды. На основании акта документарной проверки данного земельного участка от 21.10.2013 истцом рассчитана сумма неосновательного обогащения за период с 24.09.2013 по 26.07.2017, выразившегося в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы. Ответчику направлялось уведомление о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка по указанному адресу. Ссылаясь на положения земельного и гражданского законодательства, истец просит взыскать с ответчика /с учетом уточнения/ сумму неосновательного обогащения в размере 297 088 руб. 53 коп. за период с 24.09.2013 по 26.07.2017, в том числе 108 935 руб. 49 коп. за период с 08.05.2015 по 26.07.2017. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили применить к требованиям срок исковой давности, требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 08.05.2015 по 26.07.2017 в сумме 108 935 руб. 49 коп. ФИО1 признала полностью и добровольно, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В подп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником помещений площадью 814 кв.м в торгово-выставочном центре, расположенном, по 

<

адрес>. Приказом директора ДАЗО мэрии г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № в целях образования земельных участков путем раздела участка площадью 23 981 кв.м с кадастровым № по 

<

адрес>, утверждена схема расположения участков на кадастровом плане территории, в том числе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, территориальная зона, в границах которой образуется участок - зона многофункциональных центров. Торгово-выставочный центр располагается на указанном земельном участке. По договору купли-продажи участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла в собственность 

<

данные изъяты> доли участка с кадастровым номером № площадью 23588 кв.м. Государственная регистрация права собственности произведена 27.07.2017.

Документарной проверкой использования земельного участка от 21.10.2013 установлено, что ФИО1 земельный участок по 

<

адрес>, площадью 1164 кв.м использовался без заключения договора аренды. Истцом рассчитана сумма неосновательного обогащения за период с 24.09.2013 по 26.07.2017, выразившегося в фактическом использовании земельного участка без внесения за это соответствующей платы, плата за фактическое использование земельного участка составила 297 088 руб. 53 коп.

Ответчиком в ходе рассмотрении дела заявлено о пропуске МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» срока исковой давности.

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года (ст.195, п.1 ст.196 ГК РФ), начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ). Таким образом, срок исковой давности по требованию об уплате задолженности за фактическое использование земельного участка начался с момента наступления обязанности по оплате услуг, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 08.05.2018, в связи с чем, суд определяет к взысканию сумму 108935,49 руб. за период с 08.05.2015 по 26.07.2017. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, ходатайств о восстановлении пропущенного срока истец не заявлял.

Поскольку признание иска в части требований о взыскании неосновательного обогащения в сумме 108935,49 руб. за период с 08.05.2015 по 26.07.2017 заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа г. Ярославль подлежит уплате государственная пошлина в сумме 3 379 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 103, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» сумму неосновательного обогащения в размере 108 935 руб. 49 коп. за пользование земельным участком площадью 1164 кв.м, расположенным по 

<

адрес>, за период с 08.05.2015 по 26.07.2017. В остальной части требований – отказать.

Взыскать со ФИО1 в бюджет городского округа г.Ярославль госпошлину в размере 3 379 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова