Дело № 2-1147/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.09.2018 г.Владивосток 

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Зайцевой А.А., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – квартира). В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает бывший муж ее матери – ФИО4 Коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение отказывается. 

С учетом уточнений представителем истца требований, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца данное требование поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, письменных пояснениях. На удовлетворении изначально заявленных требований о выселении и возложении обязанности сняться с регистрационного учета не настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшей, что требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из формы №10 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: ФИО3, ФИО5 (мать), ФИО6 (сестра) и ФИО4 (бывший муж матери). 

Решением Ленинского районного суда г.Владивостока № 2-4291/2016 от 15.11.2017, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании договора дарения квартиры от 24.02.2016 недействительным. 

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из пояснений сторон, ответчик в настоящее время фактически в квартире не проживает, расходы по его содержанию не несет. При этом стороной ответчика не оспаривалось, что выселение из квартиры является его добровольным волеизъявлением, связанным с фактическим прекращением семейных отношений с матерью истца, при этом у него имеются ключи от квартиры и в доступе в нее ответчика никто не ограничивает.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности – удовлетворить в части.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной 

форме изготовлено 17.09.2018