Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Балан А. С.

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Г. М.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2019 по иску управления образования Администрации муниципального образования Красноселькупского района в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности выделить долю в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Орган опеки и попечительства в лице управления образования Администрации МО Красноселькупский район в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности выделить ребенку долю в праве собственности на жилое помещение.

В обоснованиеиска указано, что в 2017 году ответчики обратились в орган опеки и попечительства с заявлением о выдаче разрешения на отчуждение жилого помещения, рапсоложенного по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлись ответчики и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 в равных долях – по № у каждого. Разрешение на продажу квартиры было выдано с условием обеспечения права ребенка на жилище путем выделения родителями во вновь приобретенном жилом помещении в ее собственность доли. Истцу стало известно, что ответчики приобрели жилое помещение в г. Губкинском, однако до настоящего времени сведения о наличии у несовершеннолетней доли на праве собственности в каком-либо жилом помещении не представлены. 

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены требования, а именно, заявлены требования о выделе в пользу ребенка равноценной по площади в ранее принадлежащем ей жилом помещении доли во вновь приобретенном жилом помещении.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, пояснив, что в настоящее время оформляется сделка о выделе в собственность ребенка № доли во вновь приобретенном жилом помещении. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО3 и ФИО2 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 13).

В судебном заседании установлено, что Администрацией МО Красноселькупский район от 4 декабря 2017 года выдано предварительное разрешение на отчуждение имущества малолетней ФИО1 в виде № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л. д. 7).

Данным актом на ФИО3 возложена обязанность предоставить сведения о приобретении в собственность ребенка равнозначной по площади доли недвижимого имущества взамен отчуждаемого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что на праве собственности ответчикам и их дочери ФИО1 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,9 кв.м., в равных долях – по № у каждого (л. д. 14-16).

Также установлено, что на момент рассмотрения дела в собственности у ФИО1 отсутствуют какое-либо недвижимое имущество. В собственности у ФИО2 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 18 января 2018 года на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2017 года (л. д. 34).

В силу п. 1 ст. 61, ст. 64, 65 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Порядок распоряжения имуществом, которое принадлежит самим лицам, находящимся под опекой или попечительством, предполагает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению, имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного (пункт 2 статьи 37 ГК Российской Федерации).

Эти правила в силу пункта 1 статьи 28 ГК Российской Федерации применяются также к сделкам с имуществом несовершеннолетнего, совершаемым его родителями, которые согласно статье 64 Семейного кодекса Российской Федерации являются законными представителями несовершеннолетних детей, выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1) и не вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия (пункт 2).

По смыслу указанных правовых норм родители, как законные представители ребенка, выступают гарантами реализации его прав, в том числе права на жилое помещение и частную собственность.

При указанных обстоятельствах осуществление сделок законными представителями по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, не должно вести к умалению или лишению ребенка его прав.

Таким образом, родители обязаны реализовать право несовершеннолетней на жилище и частную собственность путем выделения ей равноценной доли на жилое помещение во вновь приобретенном жилом помещении взамен отчужденного.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления образования Администрации муниципального образования Красноселькупский район удовлетворить.

Возложить на ФИО2, ФИО3 выделить в собственность несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, равноценную по площади долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через в Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2019 года.