К делу № 2-616/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 20 апреля 2017 г.

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Кукольщиковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от 17.0.2017 г. № 23 АА 6620998,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что Он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своем домовладении по адресу: 

<

адрес> ответчика. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 было получено нотариально заверенное заявление, в котором он просил снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что он будет зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, а также просил поставить необходимые отметки в документах, выдать листок убытия и другие необходимые документы. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о времени и месте проведения слушания извещен своевременно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального городского округа 

<

адрес> ФИО6 заявление ответчика в котором он просит снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что он будет зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п.31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Пленум Верховного Суда Российской Федерации своим Постановлением от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил судам порядок рассмотрения споров в сфере жилищных отношений, в частности, в пункте 32 данного Постановления рассмотрен вопрос по признанию утратившим право пользования и снятию с регистрационного учета.

Верховный Суд РФ поясняет, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи либо бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В обоснование своих требований истец предоставил следующие доказательства:

Свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес> и № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых ФИО2, является наследником имущества в виде земельного участка площадью 2 500 кв.м. и жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО7

Домовую книгу на домовладение № расположенное по 

<

адрес>.

Заявление, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального городского округа 

<

адрес> ФИО6 в котором ФИО5 просит снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что он будет зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из адресной справки, поступившей в адрес суда ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу ответчик не проживает.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, соглашения с истцом о порядке пользования домом не заключал, истец, в отношении ответчика, никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчик не заявлял, напротив, просит снять его с регистрационного учета, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ним не установлено, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Каневской районный суд в течение месяца. 

Судья: