Дело № 2-2146/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Киселевой О.М., при секретаре Пряхиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в горячей воде и горячего водоснабжения. Сослалось на те обстоятельства, что между сторонами заключен публичный договор поставки тепловой энергии в горячей воде и ГВС. В рамках исполнения принятых на себя договорных обязательств ответчикам в период: ноябрь 2014 года - май 2015 года, август 2015 года, октябрь 2015 года - май 2016 года были предоставлены указанные услуги на сумму 67 327, 1 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 21 735,37 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 871, 87 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщили.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики обязаны отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе, в части оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что на имя ФИО1 оформлен лицевой счет на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по данной квартире.

По сведениям ООО «Грязинское управление МКД» в указанной квартире значатся зарегистрированными ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 91.8 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса. Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В печатном издании «Грязинские известия» от 23.08.2012 г. б/н был опубликован проект договора поставки коммунального ресурса - тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, в котором ресурсоснабжающая организация ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация» предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, коммунальный ресурс по теплоснабжению

Поскольку ответчики фактически получали коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению, не оспорили вышеуказанный договор, то на основании ст. 426, п. 2 ст. 437 ГК РФ между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки коммунальных ресурсов - тепловой энергии и ГВС.

В силу ст. 157 ЖК РФ и п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

За период ноябрь 2014 года - май 2015 года, август 2015 года, октябрь 2015 года - май 2016 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате поставки тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение в сумме 67 327, 1 руб.

Начисление ответчикам платы за данный коммунальный ресурс в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Суд соглашается с представленным расчетом на индивидуальное потребление, предоставленного ресурса, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами.

В связи с этим суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг на индивидуальное потребление.

Материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации г. Грязи от 29 августа 2008 года № 136 утверждено заключение межведомственной комиссии от 01 августа 2008 года №3 о признании многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ аварийным.

Вместе с тем, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и непригодным для проживания не влечет автоматического прекращения выполнения соответствующей организацией работ по его санитарно-техническому содержанию, подготовки дома к отопительному сезону и т.д. до расселения такого дома, путем предоставления его жильцам иных жилых помещений, пригодных для проживания.

Так, в соответствии с пунктом 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Пунктом 1 статьи 85, статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела, следует, что в установленном порядке собственником многоквартирного дома, признанного аварийным, на период спорного правоотношения иного жилого помещения не предоставлено; окончательно данный дом не расселен. Ответчики с требованиями о расторжении договора найма в установленном порядке не обращались. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовые основания для освобождения ответчиков от оплаты предоставляемых им как нанимателям услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени, начисленной в связи с несвоевременным внесением платы, составляет 21 735,37 руб. Данная пеня также подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 2 871,87 руб.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2 871,87 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде и горячего водоснабжения в сумме 67 327, 1 руб., пеню за несвоевременное внесение платы в размере 21 735,37 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 871,87 руб.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Киселева