УИД 66RS0030-01-2021-000163-39

Дело № 2-140/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.03.2021 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Лёзовой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики имеют регистрацию в указанной квартире. Согласно п. 5 договора купли – продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнили. С момента совершения сделки ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются. По указанным основаниям просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО2, законный представитель ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом по известному месту жительства, в срок, достаточный для подготовки и явки. 

Привлеченное истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОП № 

<

адрес>, фактически субъектом гражданских правоотношений не является, так как не имеет в силу статуса возможности своими действиями приобретать и реализовывать права и обязанности, в том числе процессуальные. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, с учетом согласия на заочное производство, выраженное ранее законным представителем истца в судебном заседании.

По итогам исследования и оценки представленных доказательств, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости находится в собственности истца ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресными справками, выданными Отделением по вопросам миграции ОП № 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Также у суда нет достаточных оснований полагать, что ответчики сохранили право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчиков в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника, в указанном жилом помещении не проживают, каких-либо либо вещей ответчиков в квартире не имеется, кроме того, приняли на себя и не исполнили обязательство по снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с продажей жилого помещения истцу, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Соответственно исковое требование о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-196, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иске о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета - отказать. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 29.03.2021.

Судья Базуева В.В.