УИД 77RS0020-02-2025-007218-95

Дело № 2-5359/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5359/2024 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Дом социального обслуживания «Чертаново» Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах недееспособного фио к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения за пользование жилым помещением денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, в качестве судебных расходов стоимость отчета об оценке стоимости арендных платежей за право пользование квартирой в размере сумма, указав, что В ГБУ СОЦИАЛЬНЫЙ ДОМ «ЧЕРТАНОВО» (до 02.02.2022г. ГБУ ПНИ №30) на постоянной форме стационарного социального обслуживания с 20.01.2005г. находится недееспособный получатель социальных услуг фио, 29.10Л947 года рождения. Решением Люблинского районного суда адрес от 01.09.2004г. признан недееспособным. В соответствии с Распоряжением руководителя муниципалитета «Выхино-Жулебино» адрес от 11.09.2004г. №283 «О помещении фио в психоневрологический интернат» опекунские обязанности в соответствии с п. 4 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации возложены на ГБУ СОЦИАЛЬНЫЙ ДОМ «ЧЕРТАНОВО» (далее - Учреждение). Недееспособный фио является инвалидом 2 группы бессрочно, что подтверждается справкой МСЭ-016 №751747 от 25.06.2003г. В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность №041301- У04796 от 05.12.2008г. недееспособный фио являлся собственником ‘/г доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.09.2023г. Вторым сособственником в ‘/г доле являлся племянник недееспособного фио - фио, паспортные данные, который умер 17 мая 2022 года. Решением Кузьминского районного суда адрес от 20.05.2024г., вступившим в законную силу Апелляционным определением Московского городского суда от 26.11.2024г., недееспособному фио был восстановлен срок на принятие наследства после смерти фио и признано право собственности на его 1/2 долю в вышеназванном жилом помещении. Таким образом, недееспособный фио стал 100 % собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.02.2025г. С целью принятия имущества недееспособного фио 25.03.2025г. представителями ГБУ Социальный дом «Чертаново» совместно с представителем Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства №4 был совершен комиссионный выход по адресу жилого помещения адрес. В связи с отсутствием комплекта ключей от входной двери сотрудниками ГБУ Социальный дом «Чертаново» было произведено вскрытие входной двери с установкой нового замка. В ходе осмотра жилого помещения было установлено, что в квартире проживают неустановленные лица. Представителем Учреждения на место был вызван наряд полиции. По факту проживания неустановленных лиц подано заявление, зарегистрированное в КУСП ОМВД России по адрес №730 от 25.03.2025г. В дальнейшем было установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживает гражданка ФИО1, паспортные данные. Согласно данным ФИО1 письменным объяснениям от 25.03.2025г. она проживала в вышеуказанной квартире совместно с фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. Квартиру она снимала в наем у фио, в подтверждение чего предоставила копии договора аренды жилого помещения от 05.01.2012г. и от 20.01.2013г., в соответствии с которыми размер арендной платы составлял сумма. Денежные средства передавались фио в виде наличных платежей. После 2013 года договор найма не заключался между ФИО1 и фио не заключался. ФИО1 продолжала проживать в жилом помещении на основании устной договоренности с фио Денежные средства за проживание передавались ею не регулярно ввиду того, что фио часто долго не появлялся. О том, что фио умер 17 мая 2022 года ФИО1 не знала, однако продолжала проживать и пользоваться жилым помещением. Денежные средства за проживание в квартире никому не платила. В соответствии с Актом окончания найма квартиры, подписанный между представителем ГБУ Социальный дом «Чертаново» и ФИО1 от 31.03.2025г., ФИО1 признается факт неоплаты арендных платежей за пользование жилым помещением с июля 2022 года по 31 марта 2025 года. Датой освобождения жилого помещения является 31 марта 2025 года. Собственником вышеуказанного жилого помещения является недееспособный фио ФИО2 проживала и пользовалась жилым помещением, не имея на то никаких законных оснований с 17.05.2022г. по 31.03.2025г., в соответствии с чем должна уплатить недееспособному фио денежные средства. В соответствии с отчетом об оценке стоимости арендных платежей за право пользование квартирой, составленным ООО «Профсервис», от 19 мая 2025 года, рыночная стоимость арендных платежей за пользование жилым помещением составляет по состоянию с 17.05.2022г. по 31.03.2025г. составляет сумма.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие сторон, которые извещены надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в ГБУ СОЦИАЛЬНЫЙ ДОМ «ЧЕРТАНОВО» на постоянной форме стационарного социального обслуживания с 20.01.2005г. находится недееспособный получатель социальных услуг фио, 29.10Л947 года рождения. Решением Люблинского районного суда адрес от 01.09.2004г. признан недееспособным. В соответствии с Распоряжением руководителя муниципалитета «Выхино-Жулебино» адрес от 11.09.2004г. №283 «О помещении фио в психоневрологический интернат» опекунские обязанности в соответствии с п. 4 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации возложены на ГБУ СОЦИАЛЬНЫЙ ДОМ «ЧЕРТАНОВО»

Недееспособный фио является инвалидом 2 группы бессрочно, что подтверждается справкой МСЭ-016 №751747 от 25.06.2003г. 

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность №041301- У04796 от 05.12.2008г. недееспособный фио являлся собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.09.2023г. 

Вторым сособственником в 1/2 доле являлся племянник недееспособного фио - фио, паспортные данные, который умер 17 мая 2022 года. 

Решением Кузьминского районного суда адрес от 20.05.2024г., вступившим в законную силу Апелляционным определением Московского городского суда от 26.11.2024г., недееспособному фио был восстановлен срок на принятие наследства после смерти фио и признано право собственности на его 1/2 долю в вышеназванном жилом помещении. 

Таким образом, недееспособный фио стал 100 % собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.02.2025г. 

В соответствии с положениями ст. 18 Федерального закона №48 - ФЗ от 24.04.2008г. «Об опеке и попечительстве» опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей. Опись имущества подопечного составляется органом опеки и попечительства в присутствии опекуна или попечителя, представителей товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом, управляющей организации либо органов внутренних дел, а также несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста четырнадцати лет, по его желанию. При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении. Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства. 

С целью принятия имущества недееспособного фио 25.03.2025г. представителями ГБУ Социальный дом «Чертаново» совместно с представителем Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства №4 был совершен комиссионный выход по адресу жилого помещения адрес. 

В связи с отсутствием комплекта ключей от входной двери сотрудниками ГБУ Социальный дом «Чертаново» было произведено вскрытие входной двери с установкой нового замка. 

В ходе осмотра жилого помещения было установлено, что в квартире проживают неустановленные лица. Представителем Учреждения на место был вызван наряд полиции. По факту проживания неустановленных лиц подано заявление, зарегистрированное в КУСП ОМВД России по адрес №730 от 25.03.2025г. 

В дальнейшем было установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживает гражданка ФИО1, паспортные данные. 

Согласно данным ФИО1 письменным объяснениям от 25.03.2025г. она проживала в вышеуказанной квартире совместно с фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. Квартиру она снимала в наем у фио, в подтверждение чего предоставила копии договора аренды жилого помещения от 05.01.2012г. и от 20.01.2013г., в соответствии с которыми размер арендной платы составлял сумма. Денежные средства передавались фио в виде наличных платежей. После 2013 года договор найма не заключался между ФИО1 и фио не заключался. ФИО1 продолжала проживать в жилом помещении на основании устной договоренности с фио Денежные средства за проживание передавались ею не регулярно ввиду того, что фио часто долго не появлялся. О том, что фио умер 17 мая 2022 года ФИО1 не знала, однако продолжала проживать и пользоваться жилым помещением. Денежные средства за проживание в квартире никому не платила. 

В соответствии с Актом окончания найма квартиры, подписанный между представителем ГБУ Социальный дом «Чертаново» и ФИО1 от 31.03.2025г., ФИО1 признается факт неоплаты арендных платежей за пользование жилым помещением с июля 2022 года по 31 марта 2025 года. Датой освобождения жилого помещения является 31 марта 2025 года. 

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. 

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. 

Собственником вышеуказанного жилого помещения является недееспособный фио ФИО2 проживала и пользовалась жилым помещением, не имея на то никаких законных оснований с 17.05.2022г. по 31.03.2025г., в соответствии с чем должна уплатить недееспособному фио денежные средства. 

В соответствии с отчетом об оценке стоимости арендных платежей за право пользование квартирой, составленным ООО «Профсервис», от 19 мая 2025 года, рыночная стоимость арендных платежей за пользование жилым помещением составляет по состоянию с 17.05.2022г. по 31.03.2025г. составляет сумма.

Истцом представлены допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования, которые были приняты судом в качестве безусловного и достаточного подтверждения наличия возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет средств истца, в связи с чем суд полагает исковые требования о взыскании неосновательного обогащение в размере сумма с ответчика в пользу истца подлежащими удовлетворению

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (гл. 60 ГК РФ), судам следует иметь в виду, что в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно произведенному расчету размер процентов за пользование чужими средствами составляет сумма за период с 01.04.2025 по 16.06.2025 года. Представленный расчет является арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями закона, в связи с чем требования истца в данной части суд удовлетворяет в полном объеме и взыскивает с ответчика сумму в размере сумма

В связи с рассмотрением данного дела в суде истец понес судебные расходы по оплате отчета об оценке в размере сумма, которые в соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 фио в пользу недееспособного фио в качестве неосновательного обогащения за пользование жилым помещением денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, в качестве судебных расходов стоимость отчета об оценке стоимости арендных платежей за право пользование квартирой в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.

Судьяфио