Дело № 2- 2313\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.07.2019г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет НЛМК, 

<

адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от 10.04.2018г., заключенного с ответчиками.

Согласно п. 17 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 9.06.2018г., однако условия договора не исполнили.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. на основании договора купли-продажи от 10.04.2018г., заключенного с ответчиками.

Согласно п. 17 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 9.06.2018г.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают, доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Право пользования квартирой у ответчиков прекратилось в связи с заключением договора купли-продажи от 9.06.2018г. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет НЛМК, 

<

адрес>. 

подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. с каждого.

В силу ст. 103 в бюджет 

<

адрес> так же следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>. с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 госпошлину в бюджет 

<

адрес> в сумме 

<

данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2019г.