ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре – Непомилуевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2415/2020 по иску ФИО8, ФИО7 к Администрации Ангарского городского округа об установлении факта принадлежности, признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратились истцы ФИО8 и ФИО7 к Администрации Ангарского городского округа об установлении факта принадлежности, признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, указав, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (предыдущий адрес - ...). Право собственности на указанный дом принадлежит им на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.03.1994г., они обратились в Росреестр с целью регистрации своего права, регистрация была приостановлена ввиду ошибки в фамилии, в преамбуле договора собственниками указаны ФИО2, ФИО3. В соответствии с данными паспорта, фамилия ФИО8 пишется с одной буквой «в» - ФИО21. Добрачная фамилия истца ФИО7 также ФИО21, а не ФИО19, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. На момент приватизации в квартире проживали ФИО15, который умер, ФИО18 Право на приватизацию сохранял ФИО9, находившийся в армии. ФИО18 и ФИО9 от участия в приватизации отказались, на право собственности не претендуют. В настоящее время ... переименована в улицу ФИО5, на основании постановления от **, ... пересталсуществовать как самостоятельная территориальная единица, правильное наименование территории - Ангарский городской округ. Просят установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **, зарегистрированный в администрации ... за № **, ФИО8, ФИО7, признать за ФИО8 и за ФИО7 право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО9, ФИО18 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, устанавливающих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4).По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц ( пункт 5).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было передано в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** - ФИО4, ФИО3.

Указанный договор от ** был зарегистрирован в Ангарском БТИ ** в реестровой книге за № и зарегистрирован в администрации ... за № от **.

Сведений о регистрации права собственности на указанное жилое помещение не имеется, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от **.

Согласно постановлению главы администрации ... № от **, было произведено переименование улицы ... на улицу ФИО5.

Соглашение между участниками общей собственности об установлении размера их долей отсутствует, в связи с чем, суд, исходя из требований ст. 245 ГК РФ полагает, что доли всех участников общего имущества являются равными. В связи с чем, суд полагает определить доли ФИО8, ФИО7 в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... равными по ? доли за каждым, и признать право собственности по 1/2 доли за каждым.

Письменным материалами дела подтверждается факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ** на жилое помещение по адресу: ..., ... на имя ФИО8, ФИО7.

ФИО6 после регистрации брака с ФИО16 сменила фамилию на ФИО17, что подтверждается записью акта о заключении брака № от **, в свидетельстве о заключении брака I –СТ № от **. 

Данные обстоятельства, подтверждены письменными доказательствами.

Учитывая, что каждый из истцов является сособственником в спорном жилом помещении, соответственно требования сторон о признании за ними права собственности на 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО7 к Администрации Ангарского городского округа об установлении факта принадлежности, признании права собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО8, ФИО7 договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ** на жилое помещение по адресу: ..., ....

Признать право собственности:

за ФИО8 - на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...;

за ФИО7 на 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2020 года.