Дело № 2-376/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года п.Ики-Бурул

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Бадмаева Б.В.,

при секретаре судебного заседания Олюшевой К.С.,

рассмотрев в порядке заочного производства в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8 Ответчики в 2005 году выехали за пределы РФ, место жительства их неизвестно. Бремя по содержанию жилого помещения они не несут, их вещей в квартире не имеется. Считает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает их права собственников жилого помещения, в связи с чем просили суд признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В уточненном исковом заявлении истцы просят признать ответчиков ФИО5, ФИО6 Б., ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы ФИО1, действуя, в том числе как законный представитель истца ФИО4, ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненный иск поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчики ФИО5, ФИО6 Б., ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в суд не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-I вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что истцы ФИО9, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное право зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 23 декабря 2010 года.

Адресными справками миграционного пункта МО МВД России «Приютненский» от 03 сентября 2025 года подтверждается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с 12 ноября 2002 года ФИО6, с 27 июня 2006 года – ФИО6 Б., с 01 января 1991 года – ФИО5

В соответствии со справкой администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования РК от 09 июля 2025 года 

<

номер> в квартире по адресу: 

<

адрес>., помимо истцов зарегистрированы ФИО5, ФИО6 Б., ФИО6, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что на момент приобретения указанной квартиры истцами ответчики были там зарегистрированы, но фактически по месту регистрации длительное время не проживают. Общее хозяйство ответчики с собственником жилого помещения не ведут, доказательства наличия между ними родственных отношений в материалах дела отсутствуют. Ответчиками соглашение с собственником жилого помещения относительно права пользования помещением не заключено. Иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением не установлено.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащим истцам, носит формальный характер и не порождает для них право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением. При этом регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения. 

Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 (паспорт 

<

номер>), ФИО6 (паспорт 

<

номер>) и ФИО6 (паспорт 

<

номер>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

номер>) государственную пошлину в размере 1000 (одна тысяча) рублей с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда, подать в Приютненский районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приютненский районный суд Республики Калмыкия. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приютненский районный суд Республики Калмыкия. 

Председательствующий Б.В. Бадмаев