№ ***

№ ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре Исаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Сославшись на то, что она является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом был приобретен в долевую собственность по договору купли-продажи от 05.05.1999г. Собственниками указанного жилого дома являются: ФИО1, ФИО12 (ФИО14, ФИО9, ФИО13 (ФИО15, ФИО13 (ФИО16

Бывшими собственниками по указанному адресу являются ФИО2, ФИО4

На основании п.12 договора купли-продажи от 05.05.1999г. ФИО2 и ФИО4 сохраняют право проживания и пользования жилым домом. 

ФИО2 и ФИО4 на момент заключения договора купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес> в доме по адресу регистрации не проживали.

ФИО4 был снят с регистрации 09.08.2006г., что подтверждается записью в домовой книге.

ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> однако за истекший период ФИО2 по адресу регистрации не появлялся, в доме отсутствуют его личные вещи, его местонахождение не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения, не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

От третьих лиц ФИО9, ФИО10; ФИО11, ФИО5, в судебное заседание поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Сызрани ФИО6 05.05.1999г. по реестру № ***.

Также установлено, что указанный жилой дом находится вобщей долевой собственности: ФИО8 – 1/6 доли, ФИО9 - 2/6 доли, ФИО10 – 1/6 доля, ФИО11 – 1/6 доля.

Также установлено, что в данном помещении с 27.11.1987г. зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой МФЦ г.Сызрань.

Однако в спорном помещении ответчик не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. 

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащую ей долю жилого помещения. 

При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2,

<

дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение составлено 04 марта 2024 года. 

Судья : Уварова Л.Г.