УИД 38RS0017-01-2024-001718-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Филончук Е.С.,

при секретаре Перфильевой Я.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/2024 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение,

установил:

судебный пристав-исполнитель Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение, указав, что на исполнении в Нижнеудинском РОСП ГУФССП России по Иркутской области находится исполнительное производство номер обезличен-ИП, возбужденное дата обезличена о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России №6 по Иркутской области в размере 

<

данные изъяты> руб. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником ФИО2 зарегистрировано имущество: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, уч. 48 А, кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>-а, кадастровый номер обезличен. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. 

В связи с чем просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>-а, кадастровый номер обезличен.

Истец судебный пристав-исполнитель Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Межрайонная ИФНС России №6 по Иркутской области в лице своего представителя в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Принимая во внимание положения статей 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу иска не представил.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от дата обезличена номер обезличен «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации - далее ЗК РФ).

По смыслу части 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ) Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 находится исполнительное производство номер обезличен-ИП, возбужденное дата обезличена о взыскании задолженности в пользу Межрайонной ИФНС России №6 по Иркутской области в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со сводкой по спорному исполнительному производству с момента возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведены исполнительские действия для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительного документа, проведена проверка имущественного положения по месту жительства/регистрации должника (сделаны запросы о движимом и недвижимом имуществе, имущественных правах должника, оператору связи, счетах в банках, в ФНС, ЗАГС, доходы должника в кредитных организациях, осуществлена проверка имущества должника по месту жительства, ПФР о СНИЛС, ГИБДД, Росреестр, ГИМС).

Факт направления запросов и получения сведений по запросам из регистрирующих органов осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия в электронном виде и подтверждается сводками по исполнительным производствам, которые формируются автоматически государственной автоматизированной системой в соответствии с Федеральным законом от дата обезличена № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было установлено, что движимого имущества за должником не зарегистрировано.

дата обезличена судебным приставом-исполнителем Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а также наложен арест на принадлежащее ФИО2 имущество: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен.

Согласно сведениям ЕГРН от дата обезличена у должника имеется имущество в собственности: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> кадастровый номер обезличен.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, в ходе исполнительных производств приняты исчерпывающие меры и совершены исполнительные действия, направленные на установление наличия денежных средств у должника, а также иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество ответчика, предусмотренный статьей 69 Федерального закона от дата обезличена № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» соблюден. 

С учетом вышеизложенного, истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание в порядке исполнения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 наложен арест на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер обезличен.

Обращение взыскания на имущество должника может быть произведено лишь при наличии у судебного пристава-исполнителя достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику, и только в том случае, когда судебный пристав-исполнитель достоверно информирован о принадлежности имущества должнику, и данная информация подтверждена документально, имущество, арестованное и изъятое судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения требований исполнительного документа, подлежит передаче на реализацию в порядке статьи 87 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что у должника ФИО2 имеются неисполненные обязательства по исполнительным производствам; у ответчика отсутствуют денежные средства или какое-либо другое имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, стоимость которого достаточна для погашения задолженности; обращение взыскания на земельный участок и нежилое здание является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий, достаточных для погашения долга, должник не предпринимал, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии ограничений для обращения взыскания на спорный земельный участок и нежилое здание, судом не установлено.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Нижнеудинского РОСП ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> кадастровый номер обезличен; нежилое здание столовой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> кадастровый номер обезличен, принадлежащие на праве собственности ФИО2, дата обезличена г.р., уроженцу д.

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен

Взыскать с ФИО2, дата обезличена г.р., уроженца д.

<

адрес обезличен>, паспорт гражданина РФ номер обезличен, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С Филончук 

Мотивированный текст заочного решения изготовлен дата обезличена.