УИД 16RS0039-01-2020-002170-13

Дело №2-752/2020

Учет №114г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2020 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Хафизовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Заинска» к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании имущества выморочным и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного наследственного имущества,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Заинска» (далее – ООО «УК ЖКХ г. Заинска») обратилось в суд с иском к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании имущества выморочным и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного наследственного имущества.

В обоснование иска указано, что собственником квартиры по адресу: РТ, 

<

адрес> ком. 20 «а» являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100080,32 рублей. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество ФИО3 является выморочным и подлежит принятию в собственность муниципального образования 

<

адрес>, полномочия которого осуществляет Исполнительный комитет 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан.

При обращении в суд истец просил признать жилое помещение по адресу: РТ, 

<

адрес> ком «а» выморочным имуществом и взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет указанного выморочного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100080,32 рублей.

До рассмотрения дела по существу представителем истца ФИО1 подано заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит признать указанное жилое помещение выморочным имуществом и взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по выморочному имуществу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50661,50 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила также, что требование о признании недвижимого имущества выморочным является основанием иска и заявлено лишь в связи с необходимостью взыскания коммунальных услуг с органа местного самоуправления.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан ФИО2, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования не признал, пояснив, что в права наследования администрация города не вступала, не обязана нести расходы по долгам наследодателя в соответствии с порядком предусмотренном статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав объяснения участников процесса исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по РТ, 

<

адрес> осуществляется ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>», которое в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ком. 20 «а» принадлежит на праве собственности ФИО6

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответам на запрос нотариусов Заинского нотариального округа, а также данных, содержащихся в открытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался.

Согласно справке с места жительства-финансово лицевому счету, в спорном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти собственника жилого помещения ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, имущество, оставшееся после ее смерти является выморочным и в силу закона переходит в собственность Исполнительного комитета 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан.

Довод представителя ответчика об отсутствии оснований для взыскания с Исполнительного комитета 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отклоняет, так как выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Исполнительный комитет 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 61 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практики по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Сведениями о рыночной стоимости спорной квартиры суд не располагает, однако, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость комнаты составляет 515995,16 рублей. Представителем ответчика стоимость наследственного имущества в указанном размере не оспаривалась.

Согласно уточненному иску, представитель истца просила взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50661,50 рублей.

Проверив расчет взыскиваемой задолженности, который в спорном периоде составила в сумме 50661,50 рублей, суд признает его верным.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика, то есть в размере 50661,50 рублей.

С учетом отсутствия наследников у наследодателя ФИО3, оставшееся после него имущество является выморочным в силу указания закона, для признания указанного имущества выморочным не требуется вынесения отдельного судебного решения. Указанная позиция суда защищена вышеуказанными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Заинска» к Исполнительному комитету города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Взыскать с Исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства города Заинска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по выморочному имуществу – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> комн. 20 «а», начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50661 (пятьдесят тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 50 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.