Дело №2-3211/2025

50RS0033-01-2025-003822-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Бураковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании части платы за коммунальные услуги и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о взыскании части платы за коммунальные услуги и определении порядка пользования жилым помещением.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что ей и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) три комнаты (№, 4, 7 по техническому паспорту площадью 12,0 кв.м, 15,7 кв.м, 11,2 кв.м) в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Комната № по техническому паспорту площадью 16,7 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) истцу ФИО1 и ее матери ФИО3.

С февраля 2017 года ФИО1 и ее дочь ФИО2 в указанной квартире не проживают и не зарегистрированы, всей квартирой пользуются ФИО3 и ФИО4, которые зарегистрированы в указанной квартире и постоянно проживают.

Поскольку ни ФИО3, ни ФИО4 никогда оплату за коммунальные услуги не производили, на требования погасить образовавшуюся огромную задолженность отвечали отказом, во избежание негативных последствий для семьи, истец оплатила ДД.ММ.ГГГГ 450 000 рублей.

Кроме того, по лицевому счету 33475-105 на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 210 762 рубля 54 копейки.

Полагает, что с ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию 1/4 доля от выплаченного истицом долга в размере 450 000 рублей, а именно 450000: 4= 112500 рублей с каждого.

Поскольку задолженность по оплате по лицевому счету 33475-105 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 210 762 рубля 54 копейки, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета №, выданной МосОблЕИРЦ №, доля каждого нанимателя и проживающих членов семьи собственников составляет 1/4, то есть по 52 690 рублей 63 копейки с каждого (210762,54:4=52 690,63).

Просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 часть платы за оплату долга за коммунальные услуги, приходящуюся на ее долю, в размере 112 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 часть оплаты за оплату долга за коммунальные услуги, приходящуюся на го долю, в размере 112 500 рублей. 

Определить порядок оплаты долга за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в размере 210 762 рубля 54 копейки в следующем порядке: с ФИО1 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО2 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО3 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО4 – 52 690 рублей 63 копейки.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в следующем порядке: с ФИО1 - 1/2 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО2 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО3 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей.

Определить порядок оплаты долга за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в следующем порядке: с ФИО1 - 1/2 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО2 -1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО3 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, 7 750 рублей, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей (л.д. 51-53).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (доверенность л.д. 6) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали требования в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения суда (л.д. 81). 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает (л.д. 54). 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще (л.д. 39, 40, 62, 65, 66, 75-76, 77-78).

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение с согласия истца.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23,26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, ей и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) три комнаты (№, 4, 7 по техническому паспорту площадью 12,0 кв.м, 15,7 кв.м, 11,2 кв.м) в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. Комната № по техническому паспорту площадью 16,7 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) истцу ФИО1 и ее матери ФИО3.

С февраля 2017 года ФИО1 и ее дочь ФИО2 в указанной квартире не проживают и не зарегистрированы, всей квартирой пользуются ФИО3 и ФИО4, которые зарегистрированы в указанной квартире и постоянно проживают.

Поскольку ни ФИО3, ни ФИО4 никогда оплату за коммунальные услуги не производили, на требования погасить образовавшуюся огромную задолженность отвечали отказом, во избежание негативных последствий для семьи, истец оплатила ДД.ММ.ГГГГ 450 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию 1/4 доля от выплаченного истцом долга в размере 450 000 рублей, а именно 450000: 4= 112 500 рублей с каждого.

Поскольку задолженность по оплате по лицевому счету 33475-105 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 210 762 рубля 54 копейки, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета №, выданной ООО МосОблЕИРЦ №, доля каждого нанимателя и проживающих членов семьи собственников составляет 1/4, то есть по 52 690 рублей 63 копейки с каждого (210762,54:4=52 690,63).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей.

Положения ст. 94 ГПК РФ определяют, что к судебным издержкам относятся, в том числе, расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 10, 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными между указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и 7 750 руб., почтовые расходы на отправку заказной корреспонденции в размере 397,24 руб., 384,04 руб., 394,84 руб., 394,84 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 обратилась за квалифицированной юридической помощью, заключив договор об оказании юридической помощи с ФИО5 Расходы на юридические услуги составили 50 000 руб.

Согласно Методическим рекомендациям по минимальным размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам и юридическим лицам, утвержденным решением Совета АПМО от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость оказания юридической помощи в гражданском деле составляет: ведение дела на стадии рассмотрения – 40000 рублей, составление искового заявления 8000 рублей.

С учетом сложности дела, объема работы, проведенной представителем истца, сложности дела, количества судебных заседаний, отсутствие возражений стороны ответчиков, суд полагает необходимым удовлетворить заявленное истцом требование.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 4617 №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 4617 №), ФИО4 (№) о взыскании части платы за коммунальные услуги и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 часть платы за оплату долга за коммунальные услуги, приходящуюся на ее долю, в размере 112 500 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 часть оплаты за оплату долга за коммунальные услуги, приходящуюся на его долю, в размере 112 500 рублей. 

Определить порядок оплаты долга за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в размере 210 762 рубля 54 копейки в следующем порядке: с ФИО1 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО2 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО3 – 52 690 рублей 63 копейки; с ФИО4 – 52 690 рублей 63 копейки.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в следующем порядке: с ФИО1 - 1/2 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО2 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО3 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей.

Определить порядок оплаты долга за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № в следующем порядке: с ФИО1 - 1/2 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО2 -1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей; с ФИО3 - 1/4 долю от начисляемых ежемесячно платежей.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ФИО1 судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 750 рублей, почтовые расходы на отправку заказной корреспонденции в размере 1 570,96 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е. Барабанова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.