Дело № 2-924/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 30 мая 2018 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Алексеевой М.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пасеговского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация Пасеговского сельского поселения 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда от 

<

дата> ненадлежащий ответчик - ФИО1 заменена на надлежащего ответчика - ФИО4 

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «

<

данные изъяты>» в связи с реорганизацией хозяйств», участок 

<

данные изъяты> реорганизованного из совхоза 

<

данные изъяты>» 

<

адрес> был передан бесплатно в долевую собственность граждан. ФИО1 была выделена земельная доля в размере *** балло-гектаров). Своей земельной долей ФИО1 не распоряжалась с момента возникновения права и до настоящего времени. Данная земельная доля признана невостребованной, поскольку собственник не распорядился ей в течение более трех лет подряд.

Просят прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, размером *** балло-гектаров) и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение: 

<

адрес>; категория земель: 

<

данные изъяты>; разрешенное использование: 

<

данные изъяты>; площадь: *** га.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, представил в материалы дела сообщение о проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, как собственник доли земельного участка, обязан был использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.6 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 

<

дата> № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с Указом Президента РФ от 

<

дата> *** «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *** «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 

<

дата> *** «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации 

<

адрес> от 

<

дата> *** «О перераспределении земель в совхозе «

<

данные изъяты>» в связи с реорганизацией хозяйств», участок 

<

данные изъяты>», реорганизованного из совхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу 

<

данные изъяты>» в количестве 694 гражданина. ФИО1 входит в число указанных лиц, размер принадлежащей ей земельной доли – *** балло-гектаров).

Как следует из копии записи акта о смерти *** от 

<

дата>, ФИО1 умерла 

<

дата>. 

Согласно ответа нотариуса Кировского нотариального округа ФИО5 от 

<

дата>, в архиве нотариуса имеется наследственное дело, в соответствии с которым, наследником на имущество умершей ФИО1 является ее сын – ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>5 от 

<

дата> и свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>4 от 

<

дата>.

Как следует из сообщения ООО «

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, в настоящее время проводятся работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером *** местоположение: 

<

адрес> осуществляется выдел в счет долей в праве общей долевой собственности в колхозе «

<

данные изъяты>» на основании договора *** от 

<

дата>.

Таким образом, спорная земельная доля не может быть признана невостребованной по основанию, указанному в п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 

<

дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ввиду наличия наследника, принявшего в установленном порядке наследство ФИО1 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, ФИО2 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, в том числе спорную земельную долю, то есть собственником в независимости от факта государственной регистрации в органах росреестра своего права на наследственное имущество. 

Оценивая все установленные по делу обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, учитывая, что спорная земельная доля, принадлежащая ФИО2, не является невостребованной, суд приходит к выводу, что оснований для признания права муниципальной собственности Пасеговского сельского поселения 

<

адрес> на данную земельную долю не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Пасеговского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Алексеева М.Г.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2018 года.