гражданское дело № 2-668/2020 УИД23RS0045-01-2020-001685-05

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 16 июля 2020 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре судебного заседания 

ФИО2,

с участием 

истца

ФИО3,

представителя истца действующего на основании ордера (...) от (...) 

ФИО4

прокурора 

Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета и выселении.

В обосновании исковых требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...). С ответчиком истец состояла в зарегистрированном браке. В мае 2018 года ответчик вновь вселился в спорное жилое помещение, и истец снова зарегистрировала его на определенный срок. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, на этой почве возникают конфликты. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу (...) и выселить его из данного спорного домовладения.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО5 и снять его с регистрационного учета, суду пояснил, что в настоящее время, ответчик выехал из спорного домовладения и забрал все свои вещи.

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик в настоящее время по адресу регистрации не проживает, просит суд уточненные исковые требования удовлетворить.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований, ввиду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. Согласно поступившей телефонограмме в удовлетворении требований истца не возражает, в настоящее время проживает в (...), участвовать в судебном заседании не желает.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ответчика ФИО5

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу РФ, (...), является ФИО3, что подтверждено выпиской из ЕГРН от (...).

Согласно представленной копии свидетельства о расторжении брака между ФИО5 и ФИО3 брак расторгнут (...).

Согласно копии домовой книги, по адресу (...) зарегистрированы ФИО5, ЭАС, ФИО3, СДА

В адрес ответчика (...) истцом направлена претензия о выселении из домовладения и снятии с регистрационного учета по адресу (...). (...) ответчиком ФИО5 указанная претензия получена. Ответ на данную претензию истцу не поступил до настоящего времени.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является бывшим членом семьи истца, в настоящее время проживает по адресу (...).

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, бремя пользования спорным домовладением не несет, так же ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, (...) года рождения, утратившим право пользования домовладения, расположенного по адресу (...). 

Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Славянскому району снять с регистрационного учета ФИО5, (...) года рождения, с места регистрации по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 июля 2020 года.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда ФИО1