Дело № 2 –6615/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 29 августа 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6615/2017 по иску Администрации г. Тюмени к ФИО1, УМВД России по г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, понуждении УМВД России по г. Тюмени снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальным образованием городской округ город Тюмень была приобретена в собственность квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> В соответствии с пунктами № и № соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире в течение 60 дней со дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию городской округ город Тюмень. Согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчик. Факт наличия зарегистрированного лица в квартире является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ город Тюмень законных прав собственника. Просят удовлетворить исковые требования. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Представитель УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городского округа г. Тюмени в лице директора Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени ФИО, Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени в лице директора Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени ФИО и ФИО было заключено соглашение № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, по условиям которого 

<

адрес>, расположенная на земельном участке № изымается у правообладателя ФИО1 для муниципальных нужд: переселение граждан из аварийного жилищного фонда, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом ФИО1 возмещается стоимость изымаемого объекта в размере 1 595 994 руб. 

Согласно п. № соглашения, ФИО1 гарантируют освобождение занимаемого объекта и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире, в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект. 

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО1 была переведена сумма в общем размере 1 595 994 руб. в счет возмещения за жилое помещение по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование г. Тюмень является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Между тем, согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении сохраняется регистрация по месту жительства ответчика ФИО1

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика создает препятствия собственнику в распоряжении указанным объектом недвижимого имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Согласно ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку между сторонами было достигнуто соглашение об изъятии квартиры, истец является собственником спорной квартиры, ответчик взяла на себя обязательства по снятию с регистрационного учета, однако получив денежные средства за квартиру, продолжает числится зарегистрированной по данному адресу, то есть свои обязательства не исполнила, то суд считает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета. 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 71369, 30, 31, 70, 83 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину 6 000 руб.. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 05.09.2017. 

Председательствующий О.А Первышина