Дело № 2-2430/2024

УИД 34RS0002-01-2024-003584-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2024 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., помощнике ФИО1, при секретаре Рзаеве Э.И., с участием прокурора ФИО7, истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником помещения по адресу Волгоград, 

<

адрес>. Предыдущим собственником в помещение вселен ответчик ФИО4, который зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Примерно в июне 2023 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. При выезде вывез личные вещи и принадлежащее ему имущество, отношения между сторонами прекращены и членом семьи истца ФИО4 не является, расходы по содержанию помещения не несет, уход за помещением не осуществляет. 

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по повторному вызову, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительной причине неявки не сообщил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО3, поддержавшую иск, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность часть 1, 2 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено.

Индивидуальный жилой дом по адресу Волгоград, 

<

адрес> принадлежал ФИО2 в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала в доме ФИО4 (зятя) на период совместного проживания с ее дочерью ФИО3, поскольку он нуждался в регистрации для трудоустройства.

В 2017 г. брак между ФИО3 (дочь ФИО2) и ФИО4 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила дом по указанному выше адресу, для чего использовала собственные денежные средства, часть средств материнского (семейного) капитала и кредитные денежные средства Сбербанка. 

Таким образом, дом приобретен через четыре года после прекращения брака без участия бывшего мужа. На основании соглашения об определении размера долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перешли 11/15 долей и по 1/15 доле каждому из четырех несовершеннолетних детей. 

В июне 2023 г. ФИО4 по своей инициативе выехал из дома, забрав свои вещи, на другое постоянное место жительства. 

При выезде ФИО4 забрал свое имущество, личные вещи, полностью утратил связь с жилым помещением и его собственником. 

Данный факт подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО2, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что с июня 2023 года в доме проживает только собственник с детьми. ФИО4 в доме не проживает, членом семьи ФИО3 не является, его вещи в доме отсутствуют. Бремя содержания дома и оплаты коммунальных платежей лежит исключительно на собственнике помещения.

Из квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата производится ФИО3

Таким образом, вещи ответчика в доме отсутствуют, в спорном помещении он не проживает, не несет бремя содержания имущества, не помогает материально в оплате коммунальных услуг, не участвует в благоустройстве дома.

Формальная регистрация в данном жилом помещении не сохраняет у ФИО4 право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требование собственника помещения о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, на связь с собственником помещения по месту регистрации не выходит. 

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями стороны истца, показаниями свидетеля ФИО2

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным, поскольку ФИО4 прекратил семейные отношения с собственником помещения, добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать сл ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО3 в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированный текст изготовлен 20.06.2024. 

Судья Зиновьева С.П.