Дело № 4946/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Момент» О признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ГСК «Момент» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 19, 1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 

В обоснование требований указал, что ФИО1 является членом ГСК «Момент» с 25 января 2013 года, надлежаще осуществляет оплату членских взносов, ему предоставлен гаражный бокс № по адресу: АДРЕС, что подтверждается справкой, выданной ГСК «Момент» от ДД.ММ.ГГГГ, а также членской книжкой. 

В настоящее время в связи с отсутствием у ответчика необходимых документов истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гаражный бокс 56, что является нарушением прав истца, в т.ч. в части возможности распоряжения имуществом в установленном законом порядке, и в связи с чем, истец вынужден обратиться за защитой нарушенного права в судебном порядке. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ГСК «Момент» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие -государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в т.ч. путем признания права. 

Исходя из положений п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О 

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствие со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Земельный участок площадью 2000 кв.м., Кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаражного комплекса с надстройкой бильярдного клуба, расположенный по адресу: АДРЕС выделен на праве постоянного бессрочного пользования ГСК «Момент» на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области № от 13.10.1994, Постановления Главы городского поселения Одинцова Одинцовского муниципального района Московской области № от 05.05.2010, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество внесена запись № от 23.10.2001. 

Согласно техническому паспорту на здание № от 28.07.2009 в настоящее время - произведен инвентаризационный учет здания. 

Гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: АДРЕС 

По сведениям ГУП МО «МОБТИ», указанным в техническом описании гаражного бокса в техническом и кадастровом паспортах: - общая площадь нежилого помещения в виде гаражного бокса № литера «Б», инвентарный 

№, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 19,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость составляет 228 420 рублей. 

Следовательно, гаражный бокс зарегистрирован в органах БТИ, определяется как объект недвижимости, поскольку он сформирован, про изведен технический и кадастровый учет объекта, присвоен инвентаризационный номер, в результате чего данный гаражный бокс обладает характеристиками, которые позволяют его однозначно выделить из других объектов недвижимости. 

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2013 №, земельный участок площадью 2000 кв.м., разрешенным использование : для строительства гаражного комплекса с надстройкой бильярдного клуба, находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК «Момент», что также подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2001. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 19, 1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: Л.Н. Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года